Luxuswohnung in Steinhaus mit 2 Garagenstellplätze

76
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 19.08.2026, 13:15 Uhr | willhaben-Code: 1324317031
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€ 1.395,94€ 18,37/m²
€ 5.000 Kaution

GERSTL Holding GmbH
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KontaktFr. Pfeffer

Objektstandort

4641 Steinhaus, Wels-Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    76 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    2
  • Topnummer
    11
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Balkon
    25 m²

Preisinformation

Miete (inkl. MWSt)€ 1.395,94
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 294,45
Kaution: € 5.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 18,37

Objektbeschreibung

Die schöne helle Mietwohnung mit sehr großzügigen Balkon bzw. Dachterrasse, befindet sich im 2. Obergeschoss einer 2stöckigen modernen Wohnhausanlage in der Antonius Straße in Steinhaus. In Massivbauweise

errichtet entspricht der Bau allen aktuellen energetischen Anforderungen an ein Niedrigstenergiehaus.


Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten wirken großzügig und laden richtig zum Wohlfühlen ein. Eine durchdachte Raumaufteilung und 2 Terrassen mit einem traumhaften Weitblick lassen das Herz höher schlagen.

Die Räumlichkeit teilt sich auf in einen Wohn-Essbereich mit angeschlossener offenen wunderschönen

Küche, ausgestattet mit den besten Markengeräten und Zugang zur Terrasse. Ein Schlafzimmer ebenfalls mit

direktem Zugang zum Balkon, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, 2 Bäder und zwei WCs.

Ausgestattet mit allen Anforderungen modernen Wohnens, genießt man bei dieser Mietwohnung eine Vielzahl an Vorteilen. Elektrisch bedienbare Raffstores mit Fernbedienung, Aussenbeschattung, Klimanlage,

Fußbodenheizung uvm. Die Wohnung eignet sich sowohl für Paare als auch Singles und aufgrund der Barrierefreiheit auch für Senioren und körperlich beeinträchtigte Personen. Die beiden Garagenplätze sind im

Mietpreis inkludiert.

Die Wohnung ist ab sofort beziehbar. Auf das Besondere müssen Sie also nicht lange warten!

Lage

Steinhaus profitiert von seiner optimalen verkehrstechnisch günstigen Lage zwischen Wels und Sattledt. Wobei der ländliche Charme und die örtliche Infrastruktur den Standort besonders attraktiv machen. Außerdem

befindet sich die Wohnung in absoluter Ruhe- und Sonnenlage mit schönen Ausblick.

Sie wollen hier leben? Vereinbaren Sie sich einen Besichtigungstermin!

Sonstiges

Betriebskosten belaufen sich auf 294,45 Euro butto.

Im Mietpreis sind zwei Stellplätze inkludiert.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 37
HWB Energieklasse: 31,3
fGEE: 0,79
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

GERSTL Holding GmbH
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Adresse
Kalkofenstraße 254600 Wels
KontaktFr. Pfeffer
Referenz IDTop 11
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willhaben-Code: 1324317031 | Zuletzt geändert: 19.08.2026, 13:15 Uhr

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