Zuhause mit Aussicht - moderne 4-Zimmer-Neubauwohnung in Sattledt

95,41
4 Zimmer
Terrasse, Loggia
Zuletzt geändert: 22.05.2026, 14:19 Uhr | willhaben-Code: 2053841702
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€ 1.043,26Gesamtmiete inkl. MWSt

GWG Linz GmbH
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Kontakt Simone Gundendorfer

Objektstandort

Hauptstraße 40 03/16, 4642 Sattledt, Wels-Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    95,41 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    3
  • Verfügbar
    01.April 2026

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Loggia
  • Terrasse

Preisinformation

Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Diese helle Neubauwohnung im 3. Obergeschoss überzeugt mit moderner Raumaufteilung, angenehmen Wohnkomfort und schöner Aussichtslage.

Der offene Wohn- und Essbereich schafft mit den großen Fensterflächen eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre. Von hier gelangen Sie direkt auf die sonnige Loggia/Terrasse, die zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet und einen schönen Blick ins Grüne eröffnet.

Mit insgesamt 4 Zimmern eignet sich die Wohnung ideal für Familien, Paare oder alle, die zusätzlichen Platz für Homeoffice oder Hobby benötigen.

Highlights auf einen Blick

  • Neubau-Erstbezug
  • 4 Zimmer im 3. Obergeschoss
  • Sonnige Loggia/Terrasse mit Ausblick
  • Heller Wohn-/Essbereich
  • Parkettböden in den Wohnräumen
  • Lift vorhanden
  • Miete oder Mietkauf möglich

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Sattledt mit guter Infrastruktur und schneller Anbindung an das Voralpenkreuz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Heizwärmebedarf kWh/m²a: 33,00 Gesamtenergieeffizienz-Faktor fGEE: 0,74


Sonstiges

Vermarktung durch Raiffeisen Immobilien 

Herr Hannes Ziegelböck
mailto:ziegelboeck@raiffeisen-immobilien.at 
Tel. Mobil +43676 81 42 7722
Tel. Büro +43 5 06596 8029

Ausstattung

Loggiaanzahl: 1

Flächen

  • Kellerfläche: 5.04 m²

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: 01.April 2026

Preis und Detailinformation

  • Kaution: EUR 105.366,89

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

GWG Linz GmbH
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Unternehmen


Adresse
Eisenhandstraße 304020 Linz
Kontakt Simone Gundendorfer
Referenz ID60806.0030
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 2053841702 | Zuletzt geändert: 22.05.2026, 14:19 Uhr

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