++ Neuer Preis! Schöne 2-Zimmer-Wohnung direkt am Stadtplatz in Wels ++
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypLoft/Studio
- Wohnfläche76,85 m²
- Zimmer2
- BödenParkett
- Verfügbarab 16.01.2026
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese sonnige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss direkt am Stadtplatz in Wels
Das Objekt ist mit hellen Parkettböden und einer ablösefreien Küche ausgestattet.
Die großen Fenster lassen viel Tageslicht in die Wohnung, somit entsteht hier ein sehr helles und freundliches Ambiente.
Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, Kochnische, Wohnzimmer, Schlafzimmer.
Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre abgeschlossen.
Für diese Wohnung ist ein monatliches Nettoeinkommen von EUR 2.000,00 erforderlich (Vorgabe Eigentümervertreter)
***INTERESSIERT? DANN SCHICKEN SIE UNS BITTE IHRE ANFRAGE DIREK VON DER WEBSITE UNTER "ANBIETER" KONTAKTIEREN
** Heizung, Strom und Kabel-TV sind extra, d.h. NICHT in den Betriebskosten enthalten
** Einrichtungsvorschläge sind KI-Generiert
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <2000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m
Universität <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3000m
Verkehr
Autobahnanschluss <3500m
Bahnhof <1000m
Flughafen <3000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2031-10-05
- Energiepass HWB: 109.2 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab Datum: 2026-01-16
- Verfügbar ab: 16.01.2026
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 726,37 Eur
- Kaution: 2.398,00 EUR
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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