2-Zimmer-Wohnung mit Badewanne und PKW-Tiefgaragenstellplatz in 4600 Wels zur Miete

2-Zimmer-Wohnung mit Badewanne

Zur Vermietung steht eine moderne 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung im bekannten Projekt "Am Puls" in der Vogelweiderstraße 3b.

Das Gebäude vereint unterschiedliche Nutzungen und beherbergt Ordinationen, Büros sowie in den oberen Etagen, dem 3. und 4. Obergeschoss, attraktive Wohnungen. Die angebotene Wohnung befindet sich im 3. OG und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung.

Raumaufteilung:
Die Wohnung empfängt Sie mit einem hellen Vorraum
Linkerhand befindet sich das Badezimmer mit Badewanne, WC, Handtuchhalter und Waschmaschinenanschluss. Rechts steht Ihnen ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.
Weiter links gelangen Sie in die möblierte Küche, die bereits mit allen erforderlichen Geräten ausgestattet ist. Das großzügige Wohnzimmer befindet sich direkt gegenüber dem Eingangsbereich und ist vom Vorraum aus zu betreten.

Die Heizkosten in Höhe von EUR 35,86 brutto monatlich werden zusätzlich verrechnet.

Ein Tiefgaragenstellplatz wird für EUR 80,00 monatlich brutto angemietet werden.

Die Gesamtbelastung für diese Immobilie liegt somit bei EUR 971,10.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:

Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.

Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie

• Region: Wels (Bezirk)
• Die Wohnung befindet sich in zentraler und gut angebundener Lage. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer bzw. kurzer Entfernung. Das Stadtzentrum von Wels ist ebenfalls schnell erreichbar.Die Lage bietet somit eine ideale Kombination aus guter Infrastruktur, kurzen Wegen und urbanem Wohnen.

Infrastruktur / Entfernungen

Kinder / Schulen
Realschule 0.30 km

Nahversorgung
Gaststätten 0.03 km