3-Zimmer Wohnung am Stadtplatz mit großer Terrasse auch als Wohngemeinschaft geeignet!

77,80
3 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 12.08.2026, 16:30 Uhr | willhaben-Code: 1852821044
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€ 988,59€ 12,71/m²
€ 988,59 Gesamtbelastung
€ 2.965,77 Kaution

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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Unternehmen


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KontaktKlaus Egger

Objektstandort

4600 Wels, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    77,80 m²
  • Zimmer
    3
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Befristung
    5 Jahr(e)
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Terrasse
    21 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 327,29
Gesamtbelastung€ 988,59
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 988,59
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 2.965,77
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,71

Objektbeschreibung

Diese nette und ruhige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich am Welser Stadtplatz.


Die Wohnung ist mit einer ablösefreien Einbauküche mit E-Geräten ausgestattet.



Raumaufteilung:
Vorraum, Wohnküche, Badezimmer samt Badewanne und Dusche, separates WC, 2 Schlafzimmer, Terrasse

Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse die hofseitig ausgerichtet ist.


Diese Wohnung bietet auch genug Platz für Wohngemeinschaften.


Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, Lift ist keiner vorhanden.
 


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


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Lage

Direkt am Stadtplatz in Wels

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <2000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m
Universität <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3000m

Verkehr
Autobahnanschluss <3500m
Bahnhof <1000m
Flughafen <3000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 21 m²
  • WG-geeignet
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Möblierung: TEIL

Flächen

  • Kellerfläche: 3 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass gültig bis: 2021-09-22
  • Energiepass HWB: 94 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 988,59 Eur
  • Kaution: 2.965,77 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 94
HWB Energieklasse: D
fGEE: 2,96
fGEE Energieklasse: E
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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Unternehmen


Adresse
Austro Tower, Schnirchgasse 171030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktKlaus Egger
Referenz ID1939/219680
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1852821044 | Zuletzt geändert: 12.08.2026, 16:30 Uhr

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