3-Zimmerwohnung in zentraler Lage
76,79 m²
3 Zimmer
Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 26.08.2026, 15:23 Uhr | willhaben-Code: 1804314289
€ 1.020€ 13,28/m²
€ 1.020 Gesamtbelastung
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Wels
Unternehmen
KontaktMichael Fuchsberger
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
4600 Wels, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche76,79 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)3
- VerfügbarNach Vereinbarung
- Befristung5 Jahr(e)
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Balkon
- Loggia3,69 m²
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 199,73
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 57,85
Mehrwertsteuer€ 96,13
Gesamtbelastung€ 1.020
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 923,87
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,28Objektbeschreibung
Diese gut aufgeteilte 3-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Mehrparteienhauses. Das Welser Marktplatzgelände ist in unmittelbarer Umgebung.
Die Wohnung teilt sich auf in: Vorraum, helles Wohnzimmer mit perfekt integrierter Küche sowie Speis, Balkon, Zwei Schlafräume und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, WC separat. Nicht barrierefrei.
Ein Kellerabteil und ein eigener Garagenstellplatz gehören zur Wohnung.
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Loggiafläche: 3,69 m2
Zusatzinformationen
- Tiefgaragenplätze: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 39,40 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
- Baujahr: 2003
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5
- Energieausweis EEB-Wert: c (kWh/m2/Jahr)
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 666,29 Eur
- Nebenkosten: 199,73 Eur
- Heizkosten: 57,85 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 923,87 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 57,85 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 39,4
HWB Energieklasse: b
fGEE: 1,1
fGEE Energieklasse: c
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Wels
Unternehmen
Adresse
P.-B.-Rodlbergerstr. 25/24600 Thalheim bei Wels
KontaktMichael Fuchsberger
Referenz ID0004007735
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1804314289 | Zuletzt geändert: 26.08.2026, 15:23 Uhr
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