(vermietet) Altbauflair trifft Wohnkomfort: 65 m2 mit Balkon und Parkplatz
65 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 22.05.2026, 14:51 Uhr | willhaben-Code: 1247889358
Vermietet€ 1.144,90 Gesamtmiete inkl. MWSt
Objektstandort
Konrad-Meindl-Straße, 4600 Wels, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.07.2026
- Befristung5 Jahre
- HeizungZentralheizung, Gasheizung, Hauszentralheizung, Radiatoren
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon
Objektbeschreibung
Die Wohnung verfügt über 65 m2 Wohnfläche und liegt im 1. Obergeschoss des Wohnhauses (kein Aufzug)
Diese teilt sich wie folgt auf:
* Vorraum
* Schlafzimmer
* Wohnbereich mit Einbauküche und Zugang zum Balkon
* Badezimmer mit Badewanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss
* separates WC
* Abstellraum im Nebengebäude
* Parkplatz
Fenstertausch 2019 (Bilder teilweise alt)
Hauptmietzins netto: EUR 600,00
10 % UST: EUR 60,00
Parkplatz: EUR 55,00
20 % UST: EUR 11,00
BK-Akonto: EUR 263,00
10 % UST: EUR 26,30
Heizkosten Akonto: EUR 108,00
20 % UST: EUR 21,60
monatliche Vorschreibung Mietzins inkl. BK, HK Parkplatz und UST: EUR 1.144,90
Diese teilt sich wie folgt auf:
* Vorraum
* Schlafzimmer
* Wohnbereich mit Einbauküche und Zugang zum Balkon
* Badezimmer mit Badewanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss
* separates WC
* Abstellraum im Nebengebäude
* Parkplatz
Fenstertausch 2019 (Bilder teilweise alt)
Hauptmietzins netto: EUR 600,00
10 % UST: EUR 60,00
Parkplatz: EUR 55,00
20 % UST: EUR 11,00
BK-Akonto: EUR 263,00
10 % UST: EUR 26,30
Heizkosten Akonto: EUR 108,00
20 % UST: EUR 21,60
monatliche Vorschreibung Mietzins inkl. BK, HK Parkplatz und UST: EUR 1.144,90
Lage
Fachhochschule in unmittelbarer Nähe
Innenstadtlage - Ärzte, Nahversorger, Bahnhof Kaiser-Josef-Platz, Ringstraße in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Die Nähe zum Naherholungsgebiet Traunufer in unmittelbarer Nähe
Innenstadtlage - Ärzte, Nahversorger, Bahnhof Kaiser-Josef-Platz, Ringstraße in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Die Nähe zum Naherholungsgebiet Traunufer in unmittelbarer Nähe
Sonstiges
Keine Provision
Keine Ablöse
Kaution: 4 BMM
Keine Ablöse
Kaution: 4 BMM
Heizung
Heizung: Zentralheizung, Gasheizung, Hauszentralheizung, Radiatoren
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
willhaben-Code: 1247889358 | Zuletzt geändert: 22.05.2026, 14:51 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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