City Living Light! Erstbezug Top 15 - Moderne Mietwohnung im Stadtzentrum

116,79
Zuletzt geändert: 22.05.2026, 10:31 Uhr | willhaben-Code: 1151917804
Bild 1 von 12 - Wohnbereich
Bild 2 von 12 - Innenhof
Bild 3 von 12 - Stiegenhaus
Bild 4 von 12 - Stiegenhaus_Erhaltene_Restaurierte Wand
Bild 5 von 12 - Küche
Bild 6 von 12 - Terrasse
Bild 7 von 12 - Galerie
Bild 8 von 12 - Vorraum_Leseecke
Bild 9 von 12 - Schlafzimmer
Bild 10 von 12 - Ankleidebereich
Bild 11 von 12 - Badezimmer
Bild 12 von 12 - Haustür
€ 1.900,08Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1.900,08 Gesamtbelastung

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Wels
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Wels

Unternehmen


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KontaktMichael Fuchsberger

Objektstandort

4600 Wels, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    116,79 m²
  • Stockwerk(e)
    3
  • Befristung
    5 Jahr(e)
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 266,02
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 111,48
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 39,71
Mehrwertsteuer€ 182,87
Gesamtbelastung€ 1.900,08
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.717,21
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Eingebettet im Herzen der pulsierenden Stadt befindet sich dieses exklusive Wohnprojekt!


Die erstklassige Infrastruktur bietet alles für den täglichen Bedarf direkt vor der Haustüre! Outdoor- und Sportfans finden in der Umgebung z.B. im Nahen Burggarten oder an der Traun jede Menge Gelegenheit, Energie in der Natur zu tanken!


Die Wohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen sowie hoher Qualität in der Ausführung!


Aufteilung Top 15 | Maisonettewohnung

Ebene 1: Vorraum, praktischer Abstellraum, offenes Wohn & Esszimmer mit Übergang auf die Terrasse sowie perfekt integrierter Küche und angrenzender Speis, Leseecke, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich.

Ebene 2: Galerie

Nicht barrierefrei.


Ein weiterer Abstellraum/Kellerersatzraum im selben Stockwerk steht Ihnen ebenso zur Verfügung!


Optional können Sie eine eigene Garage um mtl. EUR 180,00 Brutto mieten


Mtl. Miete: EUR 1.900,08 inkl. USt. und Betriebskosten, Heizung/Warmwasser aconto


Ausstattung

  • Einbauküche
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Möblierung: TEIL

Flächen

  • Kellerfläche: 2.89 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Klimatisiert
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 1300,00 Eur
  • Nebenkosten: 266,02 Eur
  • Heizkosten: 111,48 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1717,21 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 111,48 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 235
HWB Energieklasse: f
fGEE: 1,72
fGEE Energieklasse: c
Heizung: Fußbodenheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Wels
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Wels

Unternehmen


Adresse
P.-B.-Rodlbergerstr. 25/24600 Thalheim bei Wels
KontaktMichael Fuchsberger
Referenz ID00040054230006
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1151917804 | Zuletzt geändert: 22.05.2026, 10:31 Uhr

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