Dachgeschoßwohnung mit 2 Schlafzimmer
90 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 14:35 Uhr | willhaben-Code: 1754150715
€ 1.119,49€ 12,44/m²
€ 1.249,99 Gesamtbelastung€ 3.749,97 Kaution
Objektstandort
4600 Wels, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche90 m²
- Zimmer3
- Nutzfläche101 m²
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Balkon9 m²
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 235,09
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 108,75
Mehrwertsteuer€ 123,52
Gesamtbelastung€ 1.249,99
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.017,72
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 3.749,97
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,44Objektbeschreibung
Mitten in Wels und doch in einer ruhigen Lage. Wenige Gehminuten vom Bahnhof bzw. vom Zentrum.
Gut aufgeteilte sonnige Dachgeschoßwohnung, großes Wohn/Esszimmer, eingerichtete Küche, Balkon ( ca. 9 m²)
2 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und WM-Anschluss. WC mit Handwaschbecken.
Auch sehr gut als WG geeignet!
Ein PP ist bereits im Preis inkludiert!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Maximilianstraße, Nähe Bahnhof
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2500m
Verkehr
Autobahnanschluss <3000m
Bahnhof <500m
Flughafen <2500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2500m
Verkehr
Autobahnanschluss <3000m
Bahnhof <500m
Flughafen <2500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Balkonfläche:9 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Energiepass HWB: 79.5 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1126,47 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 108,75 Eur
- Mietpreis pro m²: 7,75 Eur
- Kaution: 3.749,97 EUR
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 79,5
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,44
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1754150715 | Zuletzt geändert: 13.10.2026, 14:35 Uhr
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