Familienwohnung im Zentrum von Wels mit 3 Schlafzimmer und Küche
166,77 m²
4 Zimmer
Zuletzt geändert: 06.09.2026, 21:30 Uhr | willhaben-Code: 1935544521
€ 1.540€ 9,23/m²
€ 1.640 Gesamtbelastung
Objektstandort
4600 Wels, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche166,77 m²
- Zimmer4
- Verfügbarab sofort
- BefristungMiete-Befristet
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Abstellraum
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 200
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 100
Mehrwertsteuer€ 140
Gesamtbelastung€ 1.640
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.200
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9,23Objektbeschreibung
Familienwohnung zur Miete in Wels Innenstadt
Zur Vermietung gelangt eine großzügig geschnitte 4-Zimmer-Wohnung mit ca.167 m² in einem generalsanierten Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage von Wels.
Die Miete versteht sich inkl. Heizung, Betriebskosten aber ohne Strom. Der Mietvertrag wird befristet auf 5 Jahre abgeschlossen. Eine Kaution in der Höhe von 3 MM ist zu hinterlegen.
Die Aufteilung erfolgt in Vorraum, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer und Abstellraum,
Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Das Objekt befindet sich in einem massiv errichteten, 2021 generalsanierten Gebäude mit 4 Nutzungsebenen im Herzen von Wels - einer der bedeutendsten Wirtschaftsstädte Oberösterreichs mit hervorragender Anbindung an die A25 und den Bahnknoten Wels.
Besichtigung? Ganz einfach online buchen:
Wählen Sie Ihren Wunschtermin bequem selbst - ohne Telefonate, ohne Wartezeit:
https://app.cal.eu/andrereisinger/immobilienbesichtigung?overlayCalendar=true
Zur Vermietung gelangt eine großzügig geschnitte 4-Zimmer-Wohnung mit ca.167 m² in einem generalsanierten Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage von Wels.
Die Miete versteht sich inkl. Heizung, Betriebskosten aber ohne Strom. Der Mietvertrag wird befristet auf 5 Jahre abgeschlossen. Eine Kaution in der Höhe von 3 MM ist zu hinterlegen.
Die Aufteilung erfolgt in Vorraum, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer und Abstellraum,
Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Das Objekt befindet sich in einem massiv errichteten, 2021 generalsanierten Gebäude mit 4 Nutzungsebenen im Herzen von Wels - einer der bedeutendsten Wirtschaftsstädte Oberösterreichs mit hervorragender Anbindung an die A25 und den Bahnknoten Wels.
Besichtigung? Ganz einfach online buchen:
Wählen Sie Ihren Wunschtermin bequem selbst - ohne Telefonate, ohne Wartezeit:
https://app.cal.eu/andrereisinger/immobilienbesichtigung?overlayCalendar=true
Ausstattung
- Einbauküche
- Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 3.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1968
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 1200,00 Eur
- Kaltmiete: 1320,00 Eur
- Nebenkosten: 200,00 Eur
- Heizkosten: 100,00 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 1200 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1500 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 100 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 90
fGEE: 1,96
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Reisinger Immobilien GmbH
Unternehmen
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willhaben-Code: 1935544521 | Zuletzt geändert: 06.09.2026, 21:30 Uhr
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