Helle 2-Zimmer Wohnung mit Weitblick - Nähe Welser Messezentrum

61 m²
2 Zimmer
Dachterrasse
Zuletzt geändert: 26.10.2026, 12:10 Uhr | willhaben-Code: 784201392
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Grundriss 1 von 1
€ 799€ 13,10/m²
€ 2.500 Kaution

Lukas Kreiner
User:in seit 08/2012
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Privatperson

Objektstandort

Lindenstraße, 4600 Wels, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    61 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    9
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    3/5 Jahre
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Dachterrasse

Preisinformation

Ablöse€ 0
Kaution: € 2.500
Zusatzinformation: **Gesamtmiete ist inkl. BK und Heizung**
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,10

Objektbeschreibung

Highlights der Wohnung:

  • Sehr hell - sofort bezugsbereit
  • Voll ausgestattete Einbauküche
  • Energiesparende LED-Leuchten (ohne Ablöse)
  • Eigener Waschmaschinenanschluss
  • Großes, der Wohnung zugeordnetes Kellerabteil


Weitere Vorteile:

  • Gepflegtes, saniertes Haus mit niedrigen Betriebskosten
  • Neue Liftanlagen (2021/22)
  • Liftstopp direkt vor der Wohnungstür
  • Optionaler Treppenlift beim Hauseingang
  • Top-Lage nahe Messe Wels & bester Infrastruktur
  • Tiefgaragenplatz auf Wunsch anmietbar

Lage

Perfekte Lage - grün & zentral:

Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Lichtenegg - ruhig und doch zentral zwischen dem Messezentrum Wels und der SCW.

Der Ausblick ins Grüne und auf die Berge ist einzigartig!


Nahversorger direkt vor der Haustür, Bushaltestellen in 5 Gehminuten erreichbar.


Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Sportplätze u. v. m. befinden sich in direkter Umgebung.

Sonstiges

Kurzzeitvermietung auf Anfrage möglich!

Perfekt als Dienstgeberwohnung!

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 42
HWB Energieklasse: B
fGEE: 1,01
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Fernwärme

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Lukas Kreiner
User:in seit 08/2012

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willhaben-Code: 784201392 | Zuletzt geändert: 26.10.2026, 12:10 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.