Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, großzügiger Loggia und Tiefgaragenparkplatz
56,55 m²
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 12.08.2026, 10:06 Uhr | willhaben-Code: 2004234377
€ 1.016,36€ 17,97/m²
€ 1.095,08 Gesamtbelastung€ 3.290 Kaution
Objektstandort
4600 Wels, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche56,55 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- Verfügbarab sofort
- BefristungMiete-Befristet
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Loggia20 m²
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 144,80
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 159,28
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 65,60
Mehrwertsteuer€ 110,17
Gesamtbelastung€ 1.095,08
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 659,91
Kaution: € 3.290
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 17,97Objektbeschreibung
*** Helle 2-Zimmer-Eck-Wohnung im 1. OG mit Küche, großzügiger Loggia (ca. 20 m²) und 1 Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage ab sofort zu vermieten ***
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan.
Nicht barrierefrei (Aufzug ist vorhanden).
Eine Haustierhaltung bedarf vor Anschaffung des Tieres bzw. vor Mietbeginn der Bekanntgabe und einer ausdrücklichen Genehmigung.
EUR 1.095,09 inklusive Heiz- und Wasserkosten - Sie müssen nur noch den Strom anmelden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir als Hausverwaltung für weitere Informationen und/oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 659,91 zzgl 10% USt.
Betriebskosten EUR 144,8 zzgl 10% USt.
Heizkosten EUR 65,6 zzgl 20% USt.
Kanal EUR 63,34 zzgl 10% USt.
Autoabstellplatz EUR 51,26 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 110,17
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR 1095,08
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan.
Nicht barrierefrei (Aufzug ist vorhanden).
Eine Haustierhaltung bedarf vor Anschaffung des Tieres bzw. vor Mietbeginn der Bekanntgabe und einer ausdrücklichen Genehmigung.
EUR 1.095,09 inklusive Heiz- und Wasserkosten - Sie müssen nur noch den Strom anmelden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir als Hausverwaltung für weitere Informationen und/oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 659,91 zzgl 10% USt.
Betriebskosten EUR 144,8 zzgl 10% USt.
Heizkosten EUR 65,6 zzgl 20% USt.
Kanal EUR 63,34 zzgl 10% USt.
Autoabstellplatz EUR 51,26 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 110,17
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Gesamtbetrag EUR 1095,08
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1.00
- Loggiafläche: 20,00 m2
- Keller: vorhanden
- Einbauküche
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Garage
- Kabel/Sat TV
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 984,91 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 65,60 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 369,18 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 159,28 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 144,8 Eur
- Betriebskosten MWSt: 14,48 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
- Autoabstellplatz (inkl. MWSt): 61,51 Eur
- Autoabstellplatz (excl. MWSt): 51,26 Eur
- Autostellplatz MWSt: 10,25 Eur
- Autostellplatz MWSt Prozent: 20.0%
- Kaution: 3290.00
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 28
fGEE: 0,73
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 2004234377 | Zuletzt geändert: 12.08.2026, 10:06 Uhr
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