Moderne Maisonette in der Pfarrgasse 19 (2./3. Etage)

61,01
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 08.09.2026, 10:50 Uhr | willhaben-Code: 1548138379
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€ 898,77€ 14,73/m²
€ 959,97 Gesamtbelastung
€ 2.879,91 Kaution

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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Unternehmen


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KontaktMag.(FH) Marianne Gerner-Kraupatz

Objektstandort

4600 Wels, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    61,01 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    3
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Befristung
    5 Jahr(e)
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Abstellraum

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 212,06
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 51
Mehrwertsteuer€ 91,91
Gesamtbelastung€ 959,97
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 817,06
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 2.879,91
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,73

Objektbeschreibung

Diese Maisonette befindet sich in der 2./3. Etage (ohne Lift) und ist ideal für Singles und Paare.


Raumaufteilung: 


2. Etage: Vorraum / Garderobe, Ankleideraum, Bad, WC,


3. Etage: Wohn-Essraum mit Einbauküche, Schlafbereich



Die Einbauküche ist Teil der Wohnung und somit ohne Ablöse.

** Die angegebenen Heizkosten belaufen sich auf den Verbrauch der Vormieter.


** Einrichtungsvorschläge sind KI-GENERIERT


 


**INTERESSIERT? DANN SENDEN SIE UNS BITTE IHRE ANFRAGE DIREKT VON DER WEBSITGE/PLATTFORM UNTER "ANBIETER KONTAKTIEREN"


** FÜR DIESE WOHNUNG IST EIN MONATLICHES NETTOEINKOMMEN VON ZUMINDEST 2.300 EURO (INKL SONDERZAHLUNGEN) ERFORDERLICH.
 


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


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Lage

Pfarrgasse 19, Wels - zwischen Ringstraße und Stadtplatz

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <2000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3000m

Verkehr
Autobahnanschluss <3000m
Bahnhof <1000m
Flughafen <3000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

  • WG-geeignet
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Möblierung: TEIL
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 3. Etage
  • Stiege: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass gültig bis: 2031-10-05
  • Energiepass HWB: 100.8 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 868,06 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 51 Eur
  • Kaution: 2.879,91 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 100,8
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,83
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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Unternehmen


Adresse
Austro Tower, Schnirchgasse 171030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktMag.(FH) Marianne Gerner-Kraupatz
Referenz ID1939/220195
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