NEUBAU - ERSTBEZUG - GARTENWOHNUNG - Top 2a - Wunderschöne 2 Zimmerwohnung mit kleinem Garten, Terrasse und einem eigenen Tiefgaragenplatz
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche57,20 m²
- Zimmer2
- Topnummer2a
- BödenParkett
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten7,72 m²
- Terrasse10,46 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
In der Anton Bruckner Straße 9-11 wurde ein Neubau mit wunderschönen, barrierefreien Wohnungen errichtet.
Beste, innere Neustadtlage in unmittelbarer Nähe zum Klinikum Wels und dem Welser Bahnhof, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig gut erreichbar.
Diese tolle Zweizimmerwohnung ist aufgeteilt in Vorraum, Bad / WC, großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, Abstellraum und Schlafzimmer.
Die Terrasse mit kleinem Garten ist von Wohn- und Schlafraum begehbar.
Es wurden Eichen-Parkettböden verlegt, Fußbodenheizung durch Fernwärme, Badezimmer mit schönen Fliesen.
Moderne Marken - Einbauküche inklusive Geräte ( ablösefrei ), Außenrollläden, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.
Bau- und Ausstattungsbeschreibung befindet sich im Anhang!
Der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeteilt, Freiflächen wie z.B. Fahrradabstellplatz und Müllraum sind zur Allgemeinnutzung vorhanden, hofseitig wurde ein schöner, parkähnlicher Garten angelegt, der nur für Hausbewohner zugänglich ist.
Stromkosten extra!
Kaution: EUR 3000,--
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Region: Klinikum / Bahnhof
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <200m
Klinik <400m
Krankenhaus <425m
Kinder / Schulen
Schule <125m
Kindergarten <100m
Universität <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <1600m
Verkehr
Autobahnanschluss <1650m
Bahnhof <500m
Flughafen <1800m
Sonstige
Bank <225m
Post <200m
Polizei <1125m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 10,46 m²
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Barrierefrei
Flächen
- Gartenfläche: 7,72 m²
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 2a
- Stiege: EG
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Baujahr: 2026
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 990 Eur
- Kaution: 3.000,00 EUR
Heizung
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
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