NEURENOVIERTE HELLE MIETWOHNUNG mit BESONDEREM FLAIR im ZENTRUM von WELS *****TOP AUSSTATTUNG *****mit TG Platz

Sehr helle und freundliche Wohnung, westseitig ausgerichtet, zentral gelegen - Stadtplatz und Ringstrasse in 2 Minuten fußläufig erreichbar.

- Vorraum mit neuer Sprechanlage,

- großer Zentralraum mit Erker und Zugang zur 7,5qm großen Loggia mit 3 Stühlen und kleinem Tisch;
zur Loggia gehören auch 2 große Pflanzentröge an der Außenseite des Geländers für Blumen oder Grünpflanzen

- integrierte Küche mit neuen Fronten, Esstheke und 2 Hochstühlen;
neue Markengeräte (Herd mit Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler), KühlGefrierkombination, Mikrowelle.

- Schlafzimmer mit integriertem Schrankraum/Spiegelschiebetür.

- Fenster 3-fach verglast

- neue Innenjalousien

- neue Außenrollos mit integriertem Insektenschutz

- Badezimmer mit Wanne,
Waschbecken mit Unterschrank, WC, Spiegel mit Beleuchtung, integrierte Wandregale, Badheizer, Waschmaschinen-Anschluss, neue Armaturen.

Neue LED-Deckenleuchten in allen Räumen.

Der große Zentralraum lässt sich mit einem Paravent bzw. Schrank/Bücherwand……gut teilen (z.B. für eine kleine Büroeinheit, Stauraum etc.)

In der monatlichen Gesamtbelastung von €1.100 ist auch ein Dauerparkplatz in der Traunpark-Tiefgarage inkludiert
(€89 monatlich).
Weitere Parkplätze sind kostenpflichtig (nur für Mieter zum o.g. Vorzugspreis).

Absolute Ruhelage,
beste Infrastruktur,
Traunparkgarage direkt unter dem Gebäude (ausreichend Parkplätze, kostenpflichtig, Dauerparkplätze anmietbar, Garage für Bewohner mit Lift erreichbar).

Bushaltestelle in der Herrengasse direkt gegenüber!

Fitness-Studio im Haus