Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Loggia und Tiefgaragenparkplatz
42,84 m²
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 22.05.2026, 11:11 Uhr | willhaben-Code: 956969082
€ 858,52Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 918,15 Gesamtbelastung€ 2.760 Kaution
Objektstandort
Hinterschweigerstr., 4600 Wels, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche42,84 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- Verfügbarab sofort
- BefristungMiete-Befristet
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Loggia20 m²
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 114,38
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 125,82
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 49,69
Mehrwertsteuer€ 92,65
Gesamtbelastung€ 918,15
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 562,19
Kaution: € 2.760
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
*** Sonnige 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit großzügiger Loggia (ca. 20 m²) und 1 Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage ab sofort zu vermieten ***
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan.
Die Wohnung wird zur Gänze unmöbliert vermietet.
Nicht barrierefrei (Aufzug ist vorhanden).
Eine Haustierhaltung bedarf vor Anschaffung des Tieres bzw. vor Mietbeginn der Bekanntgabe und einer ausdrücklichen Genehmigung.
Die angeführte monatliche Miete beinhaltet auch die Heiz- und Wasserkosten - Sie müssen nur noch den Strom anmelden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir als Hausverwaltung für weitere Informationen und/oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 562,19 zzgl 10% USt.
Betriebskosten EUR 114,38 zzgl 10% USt.
Heizkosten EUR 49,69 zzgl 20% USt.
Kanal EUR 47,98 zzgl 10% USt.
Autoabstellplatz EUR 51,26 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 92,65
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR 918,15
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan.
Die Wohnung wird zur Gänze unmöbliert vermietet.
Nicht barrierefrei (Aufzug ist vorhanden).
Eine Haustierhaltung bedarf vor Anschaffung des Tieres bzw. vor Mietbeginn der Bekanntgabe und einer ausdrücklichen Genehmigung.
Die angeführte monatliche Miete beinhaltet auch die Heiz- und Wasserkosten - Sie müssen nur noch den Strom anmelden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir als Hausverwaltung für weitere Informationen und/oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 562,19 zzgl 10% USt.
Betriebskosten EUR 114,38 zzgl 10% USt.
Heizkosten EUR 49,69 zzgl 20% USt.
Kanal EUR 47,98 zzgl 10% USt.
Autoabstellplatz EUR 51,26 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 92,65
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Gesamtbetrag EUR 918,15
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1.00
- Loggiafläche: 20,00 m2
- Keller: vorhanden
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Garage
- Kabel/Sat TV
- Verfügbar ab: sofort
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 825,50 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 49,69 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 299,74 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 125,82 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 114,38 Eur
- Betriebskosten MWSt: 11,44 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
- Autoabstellplatz (inkl. MWSt): 61,51 Eur
- Autoabstellplatz (excl. MWSt): 51,26 Eur
- Autostellplatz MWSt: 10,25 Eur
- Autostellplatz MWSt Prozent: 20.0%
- Kaution: 2760.00
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 28
fGEE: 0,73
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 956969082 | Zuletzt geändert: 22.05.2026, 11:11 Uhr
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