Räumige 2-Zimmer-Wohnung in Wels - Eferdingerstraße 52

56,50
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 07.05.2026, 10:04 Uhr | willhaben-Code: 2082303215
Bild 1 von 8
Bild 2 von 8
Bild 3 von 8
Bild 4 von 8
Bild 5 von 8
Bild 6 von 8
Bild 7 von 8
Bild 8 von 8
Grundriss 1 von 1
€ 719,64Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 719,64 Gesamtbelastung
€ €2.200 Kaution

VIV VITA Immobilienvermietung e.U.
VIV VITA Immobilienvermietung e.U.

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter9
KontaktTheodor Kraus

Objektstandort

Eferdingerstraße 52, 4600 Wels, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    56,50 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    2
  • Topnummer
    8
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 446,53
Miete (inkl. MWSt)€ 491,18
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 207,69
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 228,46
Mehrwertsteuer€ 65,88
Gesamtbelastung€ 719,64
Kaution: € €2.200
Zusatzinformation: Vertragsgebühr 240.00€

Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohnung überzeugt durch ihre helle, großzügige Raumgestaltung und einen zeitgemäßen, gepflegten Zustand. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und verleihen den Räumen eine freundliche und einladende Atmosphäre.


Die Wohnung bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung mit ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Der geräumige Wohnbereich schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Die Ausstattung ist standgemäß und vermittelt einen ordentlichen Gesamteindruck – ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige.

Lage

Einkaufsmöglichkeiten

  • SPAR
  • BILLA
  • HOFER

Supermärkte und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Ärzte & Gesundheit

In unmittelbarer Nähe befinden sich:

  • Allgemeinmediziner
  • Fachärzte
  • Apotheken
  • Therapie- und Gesundheitseinrichtungen

Eine sehr gute medizinische Versorgung ist somit gewährleistet.

Bildung & Betreuung

Kindergärten, Schulen sowie weitere Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar.

Verkehrsanbindung

Sehr gute Verkehrsanbindung sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto. Das Stadtzentrum von Wels ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Autobahnanschlüsse.

Sonstiges

Helle, lichtdurchflutete Räume

Großzügige Raumaufteilung

Gepflegter, standgemäßer Zustand

Sehr gute Infrastruktur

Ärzte & Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Gute Verkehrs- und Autobahnanbindung

Diese Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, Helligkeit und zentraler Lage in Wels.

Heizung

Heizung: Gasheizung

Premium Services

Grünwelt Logo
Strom & Gas wechseln
mit Preisgarantie und Bonus
WERBUNG 
Mass Response Service GmbH
spusu 5G Internet für Zuhause
bei Kauf eines Routers - Aktion bis 28. Mai
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

VIV VITA Immobilienvermietung e.U.
VIV VITA Immobilienvermietung e.U.

Unternehmen


Adresse
Karl-Wiser-Straße 74020 Linz
KontaktTheodor Kraus
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

Vorschau
NEU

Kennst du schon das Mietprofil?

Teile deine wichtigsten Infos mit einem Klick und stich bei Vermieter:innen heraus!

Einloggen
willhaben-Code: 2082303215 | Zuletzt geändert: 07.05.2026, 10:04 Uhr

! Anzeige melden