Sehr schöne, gepflegte Stadtwohnung mit Loggia und Tiefgarage!

89
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 25.08.2026, 21:49 Uhr | willhaben-Code: 1414127915
Bild 1 von 12 - Begrünter Zugang
Bild 2 von 12 - Bild
Bild 3 von 12 - moderne Küche
Bild 4 von 12 - Bild
Bild 5 von 12 - gepflegtes Bad
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Bild 9 von 12 - Bild
Bild 10 von 12 - Spielplatz
Bild 11 von 12 - Plan
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€ 1.000€ 11,24/m²
€ 1.000 Gesamtbelastung
€ 3.000 Kaution

IWS Immobilienwelt Schellerer
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KontaktGerhard Schellerer

Objektstandort

Hamerlingstr, 4600 Wels, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    89 m²
  • Zimmer
    3
  • Verfügbar
    Oktober
  • Befristung
    3 Jahr(e)
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Loggia
    6 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 240
Gesamtbelastung€ 1.000
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.000
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 3.000
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,24

Objektbeschreibung

Stadtwohnung mit Loggia und Grünanlage!
Wels, Hamerlingstr


Großes helles Wohnzimmer mit Ausgang auf die westlich ausgerichtete Loggia( ca.6m²)
2 Schlafräume
Geräumiges Bad mit schöner Duschwand
WC mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
Bequemer Vorraum mit Garderobe
Schlafzimmer mit Kleiderschrank
Die schöne Wohnung wird durch die moderne Küche perfekt abgerundet!
Vorratsraum ist im Küchenbereich
Wichtig für Eltern!! Der Kinderspielplatz befindet sich in einer Autofreien Zone!!!
Lift vorhanden! Nur wenige Stiegen zur Wohnung!
LIWEST vorhanden


Tiefgaragenplatz direkt neben dem Lift!


Die Wohnung wird nur möbliert vermietet!


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.




Anschlüsse


TV Kabel: vorhanden
Internet: möglich
Fernwärme: vorhanden
 



Lage

Region: Marktplatz

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Loggiafläche: 6 m2
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Voll möbliert

Flächen

  • Kellerfläche: 4 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Stockwerk: 2
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 51 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Oktober
  • Baujahr: 1999
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 3 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1000 Eur
  • Kaution: 3.000,00 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 51
HWB Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Linzerstraße 494600 Wels
KontaktGerhard Schellerer
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Referenz ID2927
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