Tolle 2 ZIMMERWOHNUNG mit BALKON in Wels
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche55,73 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- Verfügbarab 01.09.2026
- Befristung5 Jahr(e)
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Balkon9,26 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wels - einer charmanten 2-Zimmer-Wohnung mit 55,73 m² Wohnfläche, ideal gelegen in der 2. Etage eines gepflegten Wohnhauses. Diese attraktive Mietwohnung bietet Ihnen modernen Komfort und eine hervorragende Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt.
Genießen Sie den großzügigen Stadtblick von Ihrem eigenen Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die Ihnen das Kochen zum Vergnügen macht. Das Badezimmer ist mit WC kombiniert und bietet Ihnen ein angenehmes Ambiente. Der Personenaufzug erleichtert Ihnen den Zugang zur Wohnung, sodass Sie auch mit Gepäck oder Einkaufstaschen bequem und barrierefrei ankommen.
Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist der zugehörige Stellplatz in der Tiefgarage - Ihr Fahrzeug ist somit sicher und wettergeschützt untergebracht.
Die Heizkosten werden monatlich mit 43,14 Euro zzgl. USt. vorgeschrieben.
Highlights
* gutes durchdachtes Raumkonzept
* großzügiger Balkon für entspannte Stunden
* Einbauküche welche vom Vermieter zur Verfügung gestellt wird
* barrierefrei
* Parkplatz in der Tiefgarage
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnangebot in Wels und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <250m
Klinik <875m
Krankenhaus <1550m
Kinder / Schulen
Schule <200m
Kindergarten <475m
Universität <1175m
Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <2175m
Verkehr
Autobahnanschluss <1800m
Bahnhof <900m
Flughafen <3025m
Sonstige
Bank <125m
Post <225m
Polizei <775m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Balkonfläche:9,26 m²
- Einbauküche
- Barrierefrei
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 2. Etage
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Energiepass HWB: 77.41 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab Datum: 2026-09-01
- Verfügbar ab: 01.09.2026
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 844,59 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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