TRAUMHAFTE 4-Zimmer-Wohnung am Kalvarienberg mit südseitiger Loggia

Die 103 m² große Wohnung besticht durch die von allen Wohnräumen aus begehbare 32 m² südseitig gelegene traumhaft großzügige Loggia. Hier kann man sich auch zuhause Auszeit gönnen.

Vier geräumige Zimmer bieten viel Platz und sind nebeneinandergereiht. Jedes der Zimmer hat ein Panoramafenster mit Terrassentür. Dadurch haben die Räume ein helles modernes Erscheinungsbild. Eine Sonneneinstrahlung in die Räume wird im Sommer jedoch durch die vorgelagerte überdachte Loggia verhindert. In allen Schlafräumen und im Wohnzimmer sind Kabel- sowie EDV-Anschluss vorhanden.

Durch eine zentrale Wohnraumlüftung wird die Luftqualität in den Wohnräumen auch gewährleistet, wenn Sie die Fenster im Sommer wegen der Hitze lieber geschlossen halten wollen.

Dank Lift, oder zu Fuß über das Stiegenhaus, gelangen Sie auch barrierefrei in die Wohnung mit 180 Grad Ausblick, welche sich im 3. Stockwerk des Gebäudes befindet.

Die Wohnung verfügt über eine zweizeilige EWE-Einbauküche mit Kühl-Gefrierkombination, einen großzügigen Abstellraum, einen Schrankraum mit Einbauschrank, ein Bad mit einer Dusche und einer Badewanne sowie ein separates WC.

Ebenfalls inkludiert sind ein Kellerabteil (15 m²) und ein Carport-Stellplatz mit anliegender Grünanlage. Viel Grün-& Parkfläche und ein angrenzender kleiner Kinderspielplatz am Kalvarienberg ermöglichen eine aktive Freizeitgestaltung an der frischen Luft.

Auch ein Tiefgaragenplatz kann je nach Verfügbarkeit dazu gemietet werden. Besucherparkplätze stehen in der Wohnanlage zur freien Verfügung.

Zentrumsnahe, in der Hinterschweigerstraße 6 in Wels gelegen, finden sich fußläufig Einkaufmöglichkeiten, Schulen, etc. Auch das Stadtzentrum ist in 15 Minuten zu Fuß erreichbar.

Vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. einer Kontaktaufnahme füllen Sie bitte das Mietprofil vollständig aus.

Vergewissern Sie sich, dass Ihr Nettohaushaltseinkommen bitte nachweislich mindestens Euro 5.500,00 beträgt, da die monatliche Miete nicht mehr als ein Drittel des Nettohaushaltseinkommens betragen sollte.