Wohnen am Mühlbach in Wels - Top 307
66,09 m²
2 Zimmer
Balkon, Dachterrasse
Zuletzt geändert: 12.08.2026, 01:17 Uhr | willhaben-Code: 1077549236
€ 1.033,30€ 15,63/m²
€ 1.079,84 Gesamtbelastung
Objektstandort
Traungasse, 4600 Wels, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche66,09 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)3. OG
- BödenParkett
- Verfügbarnach Absprache
- Befristung5 Jahr(e)
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon9,79 m²
- Dachterrasse
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 199,15
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 38,78
Mehrwertsteuer€ 101,69
Gesamtbelastung€ 1.079,84
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 939,37
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,63Objektbeschreibung
Die Wohnung besteht aus einem großen Wohn- Essraum, einem Schlafzimmer, einem Abstellraum sowie WC und extra Badezimmer inkl. Balkon.
Nicht in der Preisangabe enthalten:
1 Tiefgaragenplatz € 63,56 (inkl. 20% USt)
Sehr geehrte Wohnungsinteressentin, sehr geehrter Wohnungsinteressent!
Wir möchten darauf hinweisen, dass eine Bearbeitung Ihrer Wohnungsanfrage ausschließlich mit dem vollständig ausgefüllten Formular "Wohnungsansuchen" möglich ist. Sie finden dieses auf unserer Homepage unter "Downloads" sowie auch in Willhaben unter dem Punkt "Videos und Dokumente".
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Wohnungsbesichtigungen nur mit einem vollständig ausgefüllten Wohnungsansuchen sowie inklusive der erforderlichen Unterlagen möglich sind. Vielen Dank!
In Top-Lage und städtischem Wohnkomfort mit dem Vorteil des Naherholungsgebiets rund um den Mühlbach und das Traunufer.
Wunschraum steht dafür, dass die Wohnungen mehr Raum haben als üblicherweise haben, denn modernes Wohnen heißt heute auch flexibles Wohnen.
Nehmen Sie vielleicht am Feierabend Platz auf der barrierefrei erreichbaren, 220 m² großen, möblierten Dachterrasse und genießen Sie den Sonnenuntergang oder setzen Sie sich direkt ans Wasser und kühlen Ihre Füße im Mühlbach ab.
Das Haus der 7 Möglichkeiten, oder anders gesagt. das Wohnen der Zukunft https://www.wt1.at/news/wunschraum-das-wohnen-der-zukunft-mitten-in-wels//
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir die gegenständliche Liegenschaft verwalten und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber stehen.
Nicht in der Preisangabe enthalten:
1 Tiefgaragenplatz € 63,56 (inkl. 20% USt)
Sehr geehrte Wohnungsinteressentin, sehr geehrter Wohnungsinteressent!
Wir möchten darauf hinweisen, dass eine Bearbeitung Ihrer Wohnungsanfrage ausschließlich mit dem vollständig ausgefüllten Formular "Wohnungsansuchen" möglich ist. Sie finden dieses auf unserer Homepage unter "Downloads" sowie auch in Willhaben unter dem Punkt "Videos und Dokumente".
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Wohnungsbesichtigungen nur mit einem vollständig ausgefüllten Wohnungsansuchen sowie inklusive der erforderlichen Unterlagen möglich sind. Vielen Dank!
In Top-Lage und städtischem Wohnkomfort mit dem Vorteil des Naherholungsgebiets rund um den Mühlbach und das Traunufer.
Wunschraum steht dafür, dass die Wohnungen mehr Raum haben als üblicherweise haben, denn modernes Wohnen heißt heute auch flexibles Wohnen.
Nehmen Sie vielleicht am Feierabend Platz auf der barrierefrei erreichbaren, 220 m² großen, möblierten Dachterrasse und genießen Sie den Sonnenuntergang oder setzen Sie sich direkt ans Wasser und kühlen Ihre Füße im Mühlbach ab.
Das Haus der 7 Möglichkeiten, oder anders gesagt. das Wohnen der Zukunft https://www.wt1.at/news/wunschraum-das-wohnen-der-zukunft-mitten-in-wels//
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir die gegenständliche Liegenschaft verwalten und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber stehen.
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Fläche Balkon/Terrassen: 9,79 m²
- Balkonfläche:9,79 m²
- WG-geeignet
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Barrierefrei
- Keller: vorhanden
- Abstellraum
- Fahrradraum
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: Garage
- Stellplatz: Freiplatz
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Gartennutzung
- Kabel/Sat TV
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 978,15 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 38,78 Eur
- Provisionsfrei
- Kaution: EUR 3.450,00
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 30
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1077549236 | Zuletzt geändert: 12.08.2026, 01:17 Uhr
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