2-Zimmerwohnung in exklusiver Wohnanlage im Süden Halleins
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche68 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1.OG
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristung5 Jahre
- HeizungGasheizung, Fußbodenheizung, Etagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon20,89 m²
- Loggia
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die traumhaft kleine Wohnanlage mit 6 Wohnungen liegt im Süden von Hallein umgeben von Zweifamilienhäusern.
Die Wohnung selbst besticht durch eine klare Grundrißgestaltung. Edle Echtholz-Parkettböden, hochwertige Fliesenbeläge , Innentüren mit Holzzargen und Niedertemperatur-Fußbodenheizung zählen zur exklusiven Ausstattung. Lichtdurchflutete Räume. Fenster mit 3-fach Verglasung und Aluschale. Barrierefrei. Der Lift von der Tiefgarage zum Dachgeschoß rundet das exklusive Angebot ab.
Heizung: Zentrales Gas-Brennwertgerät und Photovoltaikanlage. Dezentrale Steuerung der Heizung je Wohneinheit.
Lage
Schöne, ruhige und sonnige Lage mit optimaler Ausrichtung des Grundstückes (Richtung Süden - Westen) garantiert auch in den Abendstunden Sonne pur. Hier sind die Vorteile einer ruhigen Wohngegend mit der unmittelbaren Nähe zum Stadtzentrum (ca 1300 m) , welches man fußläufig oder bequem mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreicht, bestens vereint. Ausgezeichnete Infrastruktur für den täglichen Bedarf, Apotheke (1100 m) und Haltestation (350 m) für öffentliche Verkehrsmittel liegen in direkter Nähe.
Sonstiges
Sonstiges
Nutzfläche:
Wohnen/Kochbereich (29,85qm), Abstellraum (2,65 qm), Diele (3,09 qm), Bad/WC (7,97 qm), Schlafzimmer (12,24 qm), Schrankraum (5,37 qm)
teilüberdachter Balkon/Loggia mit 20,89 qm
Kellerabteil mit 5 qm
Zusätzlich zum Parkplatz vor dem Haus kann auch ein Stellplatz in der Tiefgarage separat angemietet werden.
Besonderheiten: Vermietung der Wohnung nur an Nichtraucher ohne Haustiere.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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