2-Zimmerwohnung in exklusiver Wohnanlage im Süden Halleins
61 m²
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 30.08.2026, 21:26 Uhr | willhaben-Code: 1643455318
€ 1.315€ 21,56/m²
3000 Euro Kaution
Objektstandort
Partingtonstraße, 5400 Hallein, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche61 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1. OG
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.10.2026
- Befristung5 Jahre
- HeizungGasheizung, Hauszentralheizung, Fußbodenheizung, Photovoltaik
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Loggia20 m²
Preisinformation
Maklerprovision: keine
Kaution: 3000 Euro
Zusatzinformation: Die Betriebs- und Heizkosten sind inkludiert und liegen bei ca 320 Euro je Monat
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 21,56Objektbeschreibung
Die traumhaft kleine Wohnanlage mit 6 Wohnungen liegt im Süden von Hallein umgeben von Zweifamilienhäusern.
Die Wohnung selbst besticht durch eine klare Grundrißgestaltung. Edle Echtholz-Parkettböden, hochwertige Fliesenbeläge , Innentüren mit Holzzargen und Niedertemperatur-Fußbodenheizung zählen zur exklusiven Ausstattung. Lichtdurchflutete Räume. Fenster mit 3-fach Verglasung und Aluschale. Barrierefrei. Der Lift von der Tiefgarage zum Dachgeschoß rundet das exklusive Angebot ab.
Heizung: Zentrales Gas-Brennwertgerät und Photovoltaikanlage. Dezentrale Steuerung der Heizung je Wohneinheit
Die Wohnung selbst besticht durch eine klare Grundrißgestaltung. Edle Echtholz-Parkettböden, hochwertige Fliesenbeläge , Innentüren mit Holzzargen und Niedertemperatur-Fußbodenheizung zählen zur exklusiven Ausstattung. Lichtdurchflutete Räume. Fenster mit 3-fach Verglasung und Aluschale. Barrierefrei. Der Lift von der Tiefgarage zum Dachgeschoß rundet das exklusive Angebot ab.
Heizung: Zentrales Gas-Brennwertgerät und Photovoltaikanlage. Dezentrale Steuerung der Heizung je Wohneinheit
Lage
Schöne, ruhige und sonnige Lage mit optimaler Ausrichtung des Grundstückes (Richtung Süden - Westen) garantiert auch in den Abendstunden Sonne pur. Hier sind die Vorteile einer ruhigen Wohngegend mit der unmittelbaren Nähe zum Stadtzentrum (ca 1300 m) , welches man fußläufig oder bequem mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreicht, bestens vereint. Ausgezeichnete Infrastruktur für den täglichen Bedarf, Apotheke (1100 m) und Haltestation (350 m) für öffentliche Verkehrsmittel liegen in direkter Nähe.
Sonstiges
Nutzfläche:
Wohnen/Kochbereich (29,85qm), Abstellraum (2,65 qm), Diele (3,09 qm), Bad/WC (7,97 qm), Schlafzimmer (12,24 qm), Schrankraum (5,37 qm)
teilüberdachter Balkon/Loggia mit 20,89 qm
Kellerabteil mit 5 qm
Zusätzlich zum Parkplatz vor dem Haus kann auch ein Stellplatz in der Tiefgarage separat angemietet werden.
Besonderheiten: Vermietung der Wohnung nur an Nichtraucher ohne Haustiere
Wohnen/Kochbereich (29,85qm), Abstellraum (2,65 qm), Diele (3,09 qm), Bad/WC (7,97 qm), Schlafzimmer (12,24 qm), Schrankraum (5,37 qm)
teilüberdachter Balkon/Loggia mit 20,89 qm
Kellerabteil mit 5 qm
Zusätzlich zum Parkplatz vor dem Haus kann auch ein Stellplatz in der Tiefgarage separat angemietet werden.
Besonderheiten: Vermietung der Wohnung nur an Nichtraucher ohne Haustiere
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 25
HWB Energieklasse: A
fGEE: 0,49
fGEE Energieklasse: A++
Heizung: Gasheizung, Hauszentralheizung, Fußbodenheizung, PhotovoltaikPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1643455318 | Zuletzt geändert: 30.08.2026, 21:26 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.