Einzigartige 146 m² Mietwohnung mit Galerie - (mit Video-Rundgang)

Historisches Ambiente trifft modernes Wohnen – Entdecken Sie ein Zuhause, das es so kein zweites Mal gibt.

Mit dem Wohnprojekt „Franzis Hallein“ entstand mitten im Herzen der Halleiner Altstadt ein außergewöhnliches Zuhause für alle, die urbanes Leben mit besonderem Flair verbinden möchten.

Die gemeinnützige Wohnbaugenossenschaft „die Salzburg“ hat das denkmalgeschützte Gebäude der ehemaligen Höheren Lehranstalt für wirtschaftliche Berufe (HLW) der Franziskanerinnen revitalisiert und in Mietwohnungen verwandelt. Dabei wurde der historische Charakter des Hauses erhalten und mit moderner Wohnqualität kombiniert.

Diese außergewöhnliche Mietwohnung mit rund 146 m² Wohnfläche befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1920 und war ursprünglich eine Kapelle. Bei der behutsamen Revitalisierung wurde großer Wert daraufgelegt, den einzigartigen Charakter und die Geschichte dieses besonderen Ortes zu bewahren. Historische Wandmalereien, die ursprüngliche Architektur und die markante Grundrissgestaltung verleihen der Wohnung eine unverwechselbare Atmosphäre voller Charme und Authentizität.

Mit folgendem Link können Sie einen Video-Rundgang starten und das außergewöhnliche Raumgefühl erleben:

https://www.youtube.com/watch?v=1VawB3d-lkM

Bereits beim Betreten der Wohnung im 3. Obergeschoss eröffnet sich ein beeindruckendes Raumgefühl. Über die ehemalige Empore – einst der innenliegende Balkon der Kapelle – gelangen Sie in einen Bereich, der sich ideal als Homeoffice, Atelier oder Kreativraum eignet. Von hier aus führt ein Podest entweder auf die moderne Galerieebene oder über eine Stiege in den darunterliegenden Wohnbereich.

Das Herzstück der Wohnung bildet der beeindruckende, über zwei Geschosse offene Hauptraum. Ein eigens integrierter Kubus schafft zusätzliche Nutzfläche und beherbergt eine lichtdurchflutete Galerie mit Glasbrüstung, die sich hervorragend als Atelier, Bibliothek, Arbeits- oder Rückzugsbereich eignet. Die außergewöhnliche Raumhöhe sorgt für ein unvergleichliches Wohngefühl und vermittelt Großzügigkeit, wie sie nur selten zu finden ist.

Im darunterliegenden Wohnbereich befinden sich Platz für eine Wohnküche mit Essbereich, ein kleiner Wohnsalon sowie ein besonders charaktervoller Bereich im ehemaligen Altarraum, der heute als außergewöhnliche Erweiterung des Wohnraums dient. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, einen Abstellraum, einen Gang sowie ein modernes Badezimmer mit WC. Ein eigner Balkon und zwei gemeinschaftlich nutzbare Dachterrassen mit Blick über die Stadt erweitern den Wohnraum nach draußen. Ein Tiefgaragenstellplatz ist bei Bedarf für den Mietpreis in Höhe von € 116,90 (inkl. Umsatzsteuer) verfügbar und rundet dieses besondere Angebot komfortabel ab.

Dieses Immobilienangebot richtet sich an Interessierte, die Individualität schätzen und bewusst nach etwas Außergewöhnlichem suchen – Kunst- und Kulturinteressierte, Kreative, Architekturliebhaber oder alle, die historisches Ambiente mit modernem Wohnen verbinden möchten. Statt standardisierter Wohnräume erwartet Sie hier ein inspirierendes Zuhause mit unverwechselbarer Geschichte.

Wohnen in der Altstadt von Hallein

Das Wohnprojekt Franzis Hallein befindet sich in bester Innenstadtlage und vereint die Vorzüge einer historischen Altstadt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Die charmante Halleiner Altstadt begeistert mit ihren malerischen Gassen, zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung gelangen Sie rasch nach Salzburg. Der Bahnhof Hallein ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet optimale Verbindungen für Pendler. Gleichzeitig laden die nahegelegene Salzach, die umliegenden Berge und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zu aktiver Erholung in der Natur ein.

Hier wohnen Sie, wo Geschichte, Kultur und modernes Stadtleben aufeinandertreffen – mitten in Hallein und dennoch mit hoher Lebensqualität und kurzen Wegen.