Premium-Wohnkomfort mit Aussicht

127
4 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 22.05.2026, 12:01 Uhr | willhaben-Code: 903637214
Bild 1 von 13 - Wohnraum
Bild 2 von 13 - Kochen
Bild 3 von 13 - Schlafen
Bild 4 von 13 - Schlafen 2
Bild 5 von 13 - Wohnen
Bild 6 von 13 - Wohnen Alkove
Bild 7 von 13 - DFF Aussicht
Bild 8 von 13 - Bad
Bild 9 von 13 - Balkon
Bild 10 von 13 - Erdgeschoß
Bild 11 von 13 - Stiegenhaus
Bild 12 von 13 - Haus
Bild 13 von 13 - Plan 13
€ 2.249Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 6.000 Kaution

Lumpi Immobilien Service GmbH Herrn Hellmut Lumpi
Lumpi Immobilien Service GmbH Herrn Hellmut Lumpi

Unternehmen


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KontaktJulia List

Objektstandort

5400 Hallein, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    127 m²
  • Zimmer
    4
  • Verfügbar
    ab 01.08.2026
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 572
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.677,60
Kaution: € 6.000
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Die Wohnung

Auch wenn aktuell noch keine fertigen Bilder vorliegen, dürfen Sie sich auf ein außergewöhnliches Zuhause freuen:
Diese äußerst großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem herrlichen Aussichtsbalkon und einer Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt.
* Fußbodenheizung für angenehmes Wohnklima
* Moderne Smart-Home-Funktionen
* Hochwertige Einbauküche
* Stilvolles Badezimmer mit Badewanne und Qualitätsarmaturen
* Praktischer zusätzlicher Abstellraum im Gang
* Lift direkt ins 4. Obergeschoss (Dachgeschoss)
* Garagenplätze anmietbar

Hier entsteht ein Wohnraum, der seinesgleichen sucht. Im 4. Obergeschoss genießen Sie aus nahezu jedem Bereich - ob Fenster, Gaupe, Dachflächenfenster oder Balkon - eine beeindruckende, weitläufige Aussicht.
Ein innovatives Heiz- und Kühlsystem (Wärmepumpe in Kombination mit Photovoltaik) sorgt ganzjährig für maximalen Wohnkomfort: angenehm kühl im Sommer und wohlig warm im Winter.

Das Gebäude

Die Davisstraße 9 ist ein geschichtsträchtiges Haus mit Wurzeln bis in die Zeit der Monarchie. Schon beim Betreten spürt man den besonderen Charme und die einzigartige Atmosphäre dieses Gebäudes.
Mit viel Engagement, Kreativität und Liebe zum Detail wurde das Haus neu belebt. In den Geschossen vom Erdgeschoss bis zum 3. Obergeschoss hat sich bereits eine vielfältige und hochwertige Mietergemeinschaft etabliert, darunter:
Ärzte, Zahnärzte, Versicherungsunternehmen, Fitnessanbieter, Therapeuten und Kunsthändler.
So entsteht eine lebendige, niveauvolle Umgebung mit einer ganz besonderen Ausstrahlung.

Lage

Die Davisstraße in 5400 Hallein vereint urbanes Leben mit hoher Lebensqualität. In zentraler und dennoch angenehm ruhiger Lage profitieren Sie hier von einer hervorragenden Infrastruktur sowie der unmittelbaren Nähe zur historischen Altstadt.

Die Anbindung ist ideal: Sowohl der öffentliche Verkehr als auch die schnelle Erreichbarkeit der Stadt Salzburg machen diesen Standort besonders attraktiv .

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Solarheizung
  • Heizungsart: Luftwärmepumpe
  • Abstellraum
  • Gäste-WC: Ja

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: 01.08.2026

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 1677,6 Eur
  • Kaltmiete: 1677,6 Eur
  • Nebenkosten: 572 Eur
  • Heizkosten enthalten
  • Kaution: 6000

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Lumpi Immobilien Service GmbH Herrn Hellmut Lumpi
Lumpi Immobilien Service GmbH Herrn Hellmut Lumpi

Unternehmen


Adresse
Am Messezentrum 65020 Salzburg
KontaktJulia List
Referenz ID197 (1/197)
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willhaben-Code: 903637214 | Zuletzt geändert: 22.05.2026, 12:01 Uhr

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