Traumhafte neue Dachgeschosswohnung in Bad Vigaun

90
2 Zimmer
Balkon, Dachterrasse
Zuletzt geändert: 03.09.2026, 19:50 Uhr | willhaben-Code: 1845506382
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Grundriss 1 von 1
€ 1.950€ 21,67/m²
€ 2.200 Gesamtbelastung
nach Vereinbarung Kaution

Werner Schörghofer
User:in seit 04/2015
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Privatperson

Objektstandort

Langgasse, 70, 5424 Vigaun, Hallein, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    90 m²
  • Zimmer
    2
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.10.2026
  • Befristung
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Luftwärmepumpe, Zentralheizung, Fußbodenheizung, Photovoltaik

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Parkplatz
  • Balkon
    5 m²
  • Dachterrasse
    16 m²

Preisinformation

Miete (inkl. MWSt)€ 1.950
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 250
Gesamtbelastung€ 2.200
Ablöse€ 0
Maklerprovision: keine
Kaution: nach Vereinbarung
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 21,67

Objektbeschreibung

Diese stilvolle Dachgeschoßwohnung im Erstbezug vereint modernes Wohnen mit besonderem Charme. Mit sichtbaren Holzbalken schafft sie eine warme und gemütliche Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein separates WC sowie einen großzügigen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich.

Ideal für Singles oder Paare, die ein besonderes Zuhause in Bad Vigaun suchen.

Eine großzügige Dachterrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein.

Lage

Bad Vigaun liegt ca. 20 km südlich von Salzburg. S-Bahn und Bus sind in ca. 5-10 Minuten zu Fuß erreichbar. Natur- und Erholungsgebiete sowie Nahversorger befinden sich in der näheren Umgebung.

Sonstiges

Miete Euro 1.700,--

Betriebskosten Euro 250,--

Kontaktaufnahme für Wohnungsbesichtigung, per Telefon täglich ab 17:00 Uhr

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 60
HWB Energieklasse: A+
fGEE: 0,88
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Luftwärmepumpe, Zentralheizung, Fußbodenheizung, Photovoltaik

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Werner Schörghofer
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willhaben-Code: 1845506382 | Zuletzt geändert: 03.09.2026, 19:50 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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