1,5-Zimmer Wohnung mit Balkon in Top Lage in Salzburg

Modern Wohnen in der Stadt Salzburg

Diese Wohnung ist eine kleine, feine und besonders freundliche 1,5-Zimmerwohnung mit rund 38m2. Der Vorraum ist praktikabel und bietet genug Platz für eine Garderobe. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer verfügt über eine bodengleich geflieste Dusche mit Galstrennwand, WC, Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss.

Der Schlaf- bzw. Wohnbereich ist clever abgetrennt und dank des Balkons bzw. der großen Fensterfront sehr hell und freundlich. Generell wirkt der Raum durch die Erweiterung nach draußen, dem Südbalkon mit rund 9m2 wesentlich größer als er ist.

Ein Abstellraum neben der Küche sowie ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz runden diese kleine aber besonders feine Wohneinheit ab.

Edle Ausstattungsdetails:

• Bodengleich verflieste Dusche mit Glastrennwand
• Hochwertige Sanitärausstattung
• Handtuchheizkörper im Badezimmer
• Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
• Hochwertiges Echtholz-Eichenparkett
• Einbauküche mit Geschirrspüler
• Raffstores an allen Fenstern

Die Wohnung befindet sich in der Röcklbrunnstraße im beliebten Salzburger Stadtteil Schallmoos und vereint urbanes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Trotz der zentralen Lage befindet sich das Haus in einer sehr ruhigen Einbahnstraße und bietet dadurch ein angenehmes, entspanntes Wohnumfeld.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Ein besonderes Highlight ist die zentrale Lage: Sowohl die Salzburger Altstadt als auch der Hauptbahnhof sind in rund 15 bis 20 Gehminuten erreichbar. Mehrere Bushaltestellen befinden sich zudem nur wenige Minuten entfernt und sorgen für eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Auch die Autobahnauffahrt Salzburg-Nord ist in kurzer Fahrzeit erreichbar.

Für Erholung und Freizeit bieten die nahegelegene Salzach mit ihren beliebten Geh- und Radwegen sowie verschiedene Parkanlagen zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Die Kombination aus zentraler Lage, hervorragender Infrastruktur und kurzen Wegen macht diesen Wohnstandort besonders attraktiv – ideal für Berufstätige, Studierende, Paare und alle, die die Vorzüge des Stadtlebens genießen möchten.