1-Zimmer-Wohnung in Salzburg Altstadt, 5020 - zur Miete
37,75 m²
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 18.08.2026, 08:20 Uhr | willhaben-Code: 1374373258
€ 885,41€ 23,45/m²
€ 922,38 Gesamtbelastung
Objektstandort
5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche37,75 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)3
- BödenFliesen
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Teilmöbliert / Möbliert
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 200,92
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 30,81
Mehrwertsteuer€ 86,65
Gesamtbelastung€ 922,38
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 604
Maklerprovision: provisionsfrei für den Mieter
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 23,45Objektbeschreibung
Möblierte 1-Zimmer-Wohnung im Altstadt
Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 38 m² Wohnfläche sucht ab sofort einen neuen Mieter.
Die Wohnung überzeugt durch einen gut geschnittenen Wohn- und Schlafbereich sowie ein Badezimmer mit Badewanne, das zum Entspannen einlädt. Dank der praktischen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Pendler.
Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme über eine Fußbodenheizung.
Highlights:
ca. 38 m² Wohnfläche
gemütlicher Wohn- und Schlafbereich
Badezimmer mit Badewanne
Beheizung mittels Fernwärme - Fußbodenheizung
Heizkosten derzeit EUR 36,98 brutto/Monat
ab sofort verfügbar
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.
Endenergiebedarf: 0.00
Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 38 m² Wohnfläche sucht ab sofort einen neuen Mieter.
Die Wohnung überzeugt durch einen gut geschnittenen Wohn- und Schlafbereich sowie ein Badezimmer mit Badewanne, das zum Entspannen einlädt. Dank der praktischen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Pendler.
Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme über eine Fußbodenheizung.
Highlights:
ca. 38 m² Wohnfläche
gemütlicher Wohn- und Schlafbereich
Badezimmer mit Badewanne
Beheizung mittels Fernwärme - Fußbodenheizung
Heizkosten derzeit EUR 36,98 brutto/Monat
ab sofort verfügbar
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.
Endenergiebedarf: 0.00
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Salzburgs - in der Kaigasse, mitten im historischen Kaiviertel der Altstadt. Die zentrale Lage verbindet den einzigartigen Charme der Salzburger Altstadt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Highlights wie der Mozartplatz, der Domplatz und die Festung Hohensalzburg. Auch die Universität Salzburg sowie die Salzburger Landesregierung sind nur wenige Gehminuten entfernt und prägen das lebendige, zugleich stilvolle Umfeld. Die Kaigasse zeichnet sich durch ihre historische Architektur, Galerien und ihre besondere Atmosphäre aus und zählt zu den attraktivsten Adressen der Stadt.
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Realschule 0.94 km
Nahversorgung
Gaststätten 0.01 km
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Highlights wie der Mozartplatz, der Domplatz und die Festung Hohensalzburg. Auch die Universität Salzburg sowie die Salzburger Landesregierung sind nur wenige Gehminuten entfernt und prägen das lebendige, zugleich stilvolle Umfeld. Die Kaigasse zeichnet sich durch ihre historische Architektur, Galerien und ihre besondere Atmosphäre aus und zählt zu den attraktivsten Adressen der Stadt.
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Realschule 0.94 km
Nahversorgung
Gaststätten 0.01 km
Sonstiges
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Ausstattung
- Bad mit Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Möblierung: TEIL
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 4
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Energiepass gültig bis: 2033-02-09
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1500
- Mietdauer-Minimum: 1 JAHR(e)
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 604,00 Eur
- Nebenkosten: 200,92 Eur
- Heizkosten: 30,81 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 604 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 835,73 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 30,81 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 257,98 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 112
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,76
fGEE Energieklasse: D
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
ÖRAG Immobilien West GmbH
Unternehmen
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willhaben-Code: 1374373258 | Zuletzt geändert: 18.08.2026, 08:20 Uhr
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