Das "BÜRO und WOHNEN" kann 3 Jahre angemietet werden !!! Einziehen und wohlfühlen (inkl. 1 PKW Stellplatz) ------------- 2. Wohnsitz möglich !!!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer3
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Balkon80 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Das "BÜRO & WOHNEN" erstreckt sich über die gesamte erste Etage eines modernen Bürohauses.
Vom PKW Stellplatz (in einem umzäunten Privatareal), wo sich auch eine E-Ladesäule befindet, gelangen sie über einen eigenen Zugang / Treppe in das 1.OG wo sich das "BÜRO & WOHNEN" befindet.
Das "BÜRO & WOHNEN" mit ca 80 m2 unterteilt sich in:
1 eigener möblierter Büroraum
1 separates Schlaf- bzw Ankleidezimmer mit einem Boxspringbett
1 großer Wohnbereich mit Fernseher, Couch, Hydrokultur, ....
1 großes Boxspringbett für 2 Personen
1 Badezimmer mit WC und Dusche
3 Balkone mit einer Fläche von ca. 80 m2 (SW, S, SO)
alle Räume sind klimatisiert !
Vermietet wird an 1 - 2 Erwachsene, Nichtraucher, keine Haustiere !
In allen Räumen befinden sich Mooswände die das Raumklima regeln !
Das "BÜRO & WOHNEN" kann 3 Jahre zum Preis von Euro 2.200,00 p.M. zuzügl. USt angemietet werden.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Das "BÜRO & WOHNEN" erstreckt sich über die gesamte erste Etage eines modernen Bürohauses.
Vom PKW Stellplatz (in einem umzäunten Privatareal), wo sich auch eine E-Ladesäule befindet, gelangen sie über einen eigenen Zugang / Treppe in das 1.OG wo sich das "BÜRO & WOHNEN" befindet.
Das "BÜRO & WOHNEN" mit ca 80 m2 unterteilt sich in:
1 eigener möblierter Büroraum
1 separates Schlaf- bzw Ankleidezimmer mit einem Boxspringbett
1 großer Wohnbereich mit Fernseher, Couch, Hydrokultur, ....
1 großes Boxspringbett für 2 Personen
1 Badezimmer mit WC und Dusche
3 Balkone mit einer Fläche von ca. 80 m2 (SW, S, SO)
alle Räume sind klimatisiert !
Vermietet wird an 1 - 2 Erwachsene, Nichtraucher, keine Haustiere !
In allen Räumen befinden sich Mooswände die das Raumklima regeln !
Das "BÜRO & WOHNEN" kann 3 Jahre zum Preis von Euro 2.200,00 p.M. zuzügl. USt angemietet werden.
#Architektur #AssetManagement #Austria #AVIPP #Beratung #DesignLiving #DreamHome #Eigenheim #ElonMusk #Erstbezug #EUInvestments #Europa #ExclusiveInvestment #ExklusivWohnen #ForSale #GlobalInvestors #GlücklichWohnen #HausInSalzburg #Hauskauf #Hausverkauf #HealthInvestment #HealthTourism #HighEndLiving #HomeSweetHome #HospitalityInvestment #Immobilien #Immobilienangebot #ImmobilienInvest #Immobilienkauf #Immobilienmakler #Immobilienmarkt #Immobilienprofi #Immobilienverkauf #ImmobilienHund #immobilienhund #IhrMakler #InvestInAustria #Investment #InvestmentImmobilie #InvestmentOpportunity #InvestmentProperty #InvestorLife #K3 #Kapitalanlage #KapitalanlageImmobilien #Lebensqualität #LivingInStyle #LuxuryInvesting #LuxuryRealEstate #Luxusimmobilien #Makler #MaklerMitHerz #MaklerSalzburg #ModernLiving #Neubau #Neubauprojekt #NeubauSalzburg #Neubauwohnung #NeuesZuhause #OffMarketDeal #PassiveIncome #PremiumImmobilien #PremiumProperty #PrimeLocation #Property #PropertyAustria #PropertyInvestment #RealEstate #RealEstateAustria #RealEstateDeals #RealEstateEU #RealEstateInvesting #REMAX #Rendite #Salzburg #SalzburgerLand #SalzburgCity #SalzburgLeben #SalzburgLuxury #Traumhaus #Traumimmobilie #Vertrauen #Vermögensaufbau #VillaSalzburg #WellnessInvestment #WellnessLiving #WellnessResort #Wohnglück #WohnenInSalzburg #WohnungKaufen #WohnungSalzburg #WohnungVerkaufen #ZuhauseIstGefühl #ZukunftWohnen #Österreich
Lage
Die Ausrichtung der Immobilie ist nach Süden.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <400m
Klinik <375m
Krankenhaus <450m
Kinder / Schulen
Schule <125m
Kindergarten <575m
Universität <350m
Höhere Schule <300m
Nahversorgung
Supermarkt <475m
Bäckerei <375m
Einkaufszentrum <825m
Verkehr
Bahnhof <450m
Autobahnanschluss <2625m
Flughafen <2900m
Sonstige
Bank <225m
Post <425m
Polizei <750m
Ausstattung
- Balkonanzahl:3
- Balkonfläche:80 m²
- Voll möbliert
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Klimatisiert
- Stellplatz: Freiplatz
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2200 Eur
- Das "Büro & wohnen" kann zum Preis von Euro (auf Anfrage) / Monat zuzügl. USt angemietet werden.
- Kaution: 5.000,00 EUR
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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