(reserviert) Garconniere Parsch: 42 m2, 12m² Loggia und Parkplatz

Die gemütliche Garconniere erwartet Sie im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in angenehmer Nachbarschaft im sehr gefragten und lebenswerten Stadtteil Parsch. Sie ist ostseitig ausgerichtet und sie haben bis Nachmittag Sonnenschein. Erst kürzlich wurde sie hochwertig renoviert.

Die Garconniere empfängt Sie mit einem Vorraum und dem Eingang zum praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß. Der Wohn- und Schlafbereich präsentiert sich sehr geräumig und hell, auf der ca. 12m² großen Loggia genießen Sie gemütlich Ihren Sundowner mit Blick auf den Gaisberg. Die räumlich getrennte Küche enthält alle notwendigen Geräte, Unter- und Oberschränke. Das Bad ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Ein privates Kellerabteil gehört zur Wohnung.

Allgemeinräume mit Waschmaschine und Trockner befinden sich ebenso im Haus, wie ein Fahrradraum.

Miete ohne Betriebskosten, WW und Heizung: 779,17 €, Betriebskostenakonto derzeit 118,04 €, WW und Heizkostenakonto derzeit EUR 62,79 € inkl. USt. , Verträge für Strom, Internet, TV sind individuell mit Anbietern abschließen, Bezug ab September  bzw. nach Vereinbarung, Mietdauer ab 3 Jahre, Kaution 3 Brutto-Monatsmieten, HWB 69

Die Parkstraße ist eine private Sackgasse und dementsprechend verkehrsberuhigt. Die gepflegte Anlage ist mit vielen Grünflächen versehen. Sie leben praktisch in der Stadt und doch im Grünen. Von der Wohnung haben sie einen freien Blick auf den Gaisberg. In der Parkstraße sind ausreichend Parkplätze für ihren Pkw.

Die gute Lage in Salzburg-Parsch garantiert alles für den täglichen Bedarf wie Supermarkt, Bank, Ärzte, Apotheke, Gastronomie, etc. rund um den Borromäus Point mit seinem pittoresken Wochenmarkt in fußläufiger Distanz. Gleich ums Eck befindet sich die Bushaltestelle Fadingerstraße. Der Bahnhof Parsch ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Mit dem Bus, aber auch mit dem Fahrrad, ist die Salzburger Altstadt im Nu erreicht. Für die Joggingrunde und zum Entspannen im Grünen liegt der beliebte Preuschen Park in unmittelbarer Nähe. Ihre Spaziergänge und die Joggingrunde können Sie in angenehmer Umgebung bis zum Schloss Aigen und in den angrenzenden Naturpark ausdehnen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

Arzt <250m

Apotheke <200m

Universität <2000m

Höhere Schule <500m

Nahversorgung

Supermarkt <250m

Bäckerei <200m

Einkaufszentrum <500m

Verkehr

Autobahnanschluss <4000m

Bahnhof <300m

Flughafen <5500m

Sonstige

Bank <200m

Post <500m

Café <200m