Erstbezug nach Kernsarnierung | Designerwohnung in Salzburg-Parsch

64 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 25.10.2026, 11:42 Uhr | willhaben-Code: 2056533731
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Grundriss 1 von 1
€ 1.580€ 24,69/m²
3 Bruttomieten Kaution

Stefan Mayrhofer
User:in seit 02/2015
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Privatperson

Objektstandort

Mauracherstrasse 4, 5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    64 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    2
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.11.2026
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    7 m²

Preisinformation

Kaution: 3 Bruttomieten
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 24,69

Objektbeschreibung

Mit viel Liebe zum Detail, einem besonderen Gespür für Design und höchsten Ansprüchen an Qualität wurde diese Wohnung vollständig kernsaniert. Entstanden ist ein Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt.

Vom edlen Mafi-Echtholzboden im Fischgrätmuster über die maßgefertigte Küche bis zum stilvollen Badezimmer mit italienischem Naturstein wurde jedes Detail sorgfältig ausgewählt und aufeinander abgestimmt.

Das Besondere: Die Wohnung wird genauso vermietet, wie sie auf den Bildern zu sehen ist. Küche, Sitzmöbel, Beleuchtung und Vorhänge sind bereits vorhanden und im Mietpreis inkludiert.

Alles ist bereit. Nur das Bett, Kasten & Couch fehlt noch. Einziehen. Ankommen. Wohlfühlen.

Auf 64 m² erwarten Sie zwei großzügige Zimmer, ein eigener Küchenbereich mit Essplatz sowie ein 7 m² großer Balkon.

Ausstattung im Überblick
* 64 m² Wohnfläche + 7 m² Balkon
* 2 großzügige Zimmer (24 m² und 18 m²)
* Hochwertiger Mafi-Echtholzboden in Fischgrät
* Neue maßgefertigte Einbauküche
* Neues Badezimmer mit italienischem Naturstein und Walk-in-Dusche
* Separates WC
* Hochwertiges Lichtkonzept und liebevolle Designdetails
* Lift im Haus
* Erstbezug nach vollständiger Kernsanierung

Mietkonditionen
Miete: € 1240,-
Umsatzsteuer: € 125,-
Betriebskosten: € 215,-
Gesamtmiete: € 1.580,– inkl. Betriebskosten
Optionaler Parkplatz direkt beim Haus: € 100,– monatlich.

Bezug ab sofort bzw. nach Vereinbarung.

Ein Zuhause zum Wohlfühlen.
Wir haben diese Wohnung mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail gestaltet und wünschen uns Menschen, die diese besondere Wohnqualität zu schätzen wissen und sich hier langfristig zu Hause fühlen möchten.

Wir freuen uns über eine kurze persönliche Vorstellung und darauf, Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung zu zeigen.

Heizung

Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Stefan Mayrhofer
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willhaben-Code: 2056533731 | Zuletzt geändert: 25.10.2026, 11:42 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.