Möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Bergblick und Tiefgarage
Unternehmen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Zimmer2
- Nutzfläche71,32 m²
- BödenParkett
- VerfügbarNovember 2026
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon10,8 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
SOFORT BEZUGSFERTIG
Diese 71 m² große 2-Zimmer-Wohnung in Salzburg-Liefering ist hochwertig möbliert, mit Massivholzmöbeln von Team 7, Einbauküche mit Siemens-Geräten, Waschmaschine und Arbeitsplatz in der Wohnwand. Vom überdachten Balkon im 3. Obergeschoß reicht der Blick ins Grüne und auf die Berge. Mieter zahlen keine Provision.
DIE WOHNUNG
Wohnzimmer mit offener Küche und Schlafzimmer sind jeweils direkt mit dem überdachten Balkon (10,8 m²) verbunden. Die Wohnung liegt auf der ruhigen, straßenabgewandten Seite der Anlage. Dazu gehören Vorraum, Bad mit Badewanne, separates WC und ein Abstellraum.
AUSSTATTUNG
Maßgefertigte Einbauküche mit Bar und LED-Beleuchtung, Ecksofa, Relaxsessel, Fernseher, Doppelbett mit Naturlatex-Matratzen und großer Kleiderschrank. Parkettboden, Fußbodenheizung (Fernwärme), außenliegende Raffstores und Plissees. Kellerabteil (10,81 m²), Lift und Fahrradabstellraum. Eine detaillierte Inventarliste mit Fotodokumentation ist Bestandteil des Mietvertrags.
LAGE
Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Wohnanlage, die Autobahn A1 ist in wenigen Minuten erreichbar. Nahversorger, Europark und Messezentrum liegen in der Nähe, die Radwege entlang von Saalach und Salzach laden zur Erholung ein.
KONDITIONEN
Miete inkl. Einrichtung und Betriebskosten: EUR 1.546,-
Überbreiter Tiefgaragenstellplatz: EUR 154,-
Gesamtmiete: EUR 1.700,-
Verfügbar: ab sofort
Energieklasse: B, HWB 27 kWh/m²a
Wir senden Ihnen gerne das ausführliche Exposé. Besichtigung nach Vereinbarung, auch per Video möglich.
[email protected] | +43 662 87 52 62
PRISMA betreut die Vermietung im Auftrag des privaten Eigentümers. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Alle Angaben vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Alle Angaben vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Abbildungen, insbesondere Renderings haben Symbolcharakter.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <750m
Klinik <1750m
Kinder / Schulen
Schule <750m
Kindergarten <500m
Universität <1500m
Höhere Schule <1500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <750m
Flughafen <3250m
Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Balkonfläche:10,8 m²
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Möblierung: TEIL
Flächen
- Kellerfläche: 10.81 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 3. Obergeschoß
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Energiepass gültig bis: 2035-10-22
- Energiepass HWB: 27 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: November 2026
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1700 Eur
- EUR 1.700,- Miete inkl. BK und TG-Parkplatz
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Stellplatzmiete: 154 Eur
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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