RIEDENBURG - möblierte, moderne und zentrumsnahe 3-Zimmer-Wohnung

76,61 m²
3 Zimmer
Terrasse, Balkon
Zuletzt geändert: 26.10.2026, 09:17 Uhr | willhaben-Code: 1611364963
Bild 1 von 10 - Bild
Bild 2 von 10 - Bild
Bild 3 von 10 - Bild
Bild 4 von 10 - Bild
Bild 5 von 10 - Bild
Bild 6 von 10 - Bild
Bild 7 von 10 - Bild
Bild 8 von 10 - Bild
Bild 9 von 10 - Bild
Bild 10 von 10 - Bild
€ 3.449€ 45,02/m²
€ 3.449 Gesamtbelastung

Marlies Muhr Immobilien GmbH
Marlies Muhr Immobilien GmbH

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter128
Kontakt Marlies Muhr Immobilien GmbH

Objektstandort

5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    76,61 m²
  • Zimmer
    3
  • Nutzfläche
    76,61 m²
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Terrasse

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 1.050
Mehrwertsteuer€ 409
Gesamtbelastung€ 3.449
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.990
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 45,02

Objektbeschreibung

Diese top ausgestattete, rund 76,61m², große 3-Zimmer Wohnung ist vollständig möbliert und verspricht ein Höchstmaß an Behaglichkeit.

Der geräumige Koch-/Wohn-/Essbereich bietet Ihnen viel Platz für geselliges Zusammensein. Besonders praktisch ist, dass sich der Küchenbereich durch ein Schiebeelement perfekt vom Wohnraum abtrennen lässt.

Die helle Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und mit einem Geschirrspüler, einer Kaffeemaschine, einem Mikrowellenherd, Koch- und Essgeschirr sowie einem Waschtrockner bestückt.

Durch die großflächige Verglasung ist diese Immobilie sehr hell und einladend und die ca. 7,83 m² große Terrasse oder der rund 3 ,2 m² große Balkon laden zum Entspannen ein.

Der Schlafbereich beherbergt einen kleinen Arbeits-/Schminkplatz sowie ein Boxspringbett, welches Sie bequem schlafen lässt.

Im Überblick:
- 3-Zimmer Wohnung
- ca. 76,61 m²
- ca. 7,83 m² Terrasse
- ca. 3,2 m² Balkon

Die Brutto-Gesamtmiete beträgt EUR 3.449,-- inkl. Heiz- und Betriebskosten.
In diesem Preis ist auch ein 1x wöchentlicher Reinigungsservice mit Wechsel der Bett-, Bad- und Tischwäsche, sowie sämtliche Nebenkosten (Strom, Internet ...) enthalten.

Sollte Ihr vierbeiniger Liebling (Hund) mit einziehen wollen, so wird hierfür ein Aufpreis in Höhe von EUR 42,-- brutto pro Monat in Rechnung gestellt.

Die Wohnung ist für den Mieter provisionsfrei.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Tobias Kolitscher gerne unter der Mobilnummer +43 676 930 80 07 zur Verfügung.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.

Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.

Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.

Lage

  • Region: Salzburg - Riedenburg
  • Hier wohnen Sie nur wenige Gehminuten entfernt von der charmanten Salzburger Altstadt. Vor der Haustür genießen Sie hervorragende Infrastruktur mit einer Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Ob Rainberg, Mönchsberg oder Almkanal - rund um das "Quartier Riedenburg" erwarten Sie zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Entspannung.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Terrassenanzahl:1.00
  • Bad mit Wanne
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Voll möbliert

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Baujahr: 2018
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 1990,00 Eur
  • Kaltmiete: 2189,00 Eur
  • Nebenkosten: 1050,00 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 1990 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 3040 Eur
  • Kaution: 3 Brutto Monatsmieten
  • Stellplatzmiete: 0.00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 20
Heizung: Fußbodenheizung

Premium Services

Mass Response Service GmbH
spusu Internet für Zuhause
5G Internet ab 18,90Eur
WERBUNG 
Salzburg AG
6 Monate gratis* Internet.
Hol dir CableLink stabil in deiner Bandbreite.
WERBUNG 
vaillant
Wärmepumpe?
Vaillant vermittelt den passenden Installateur
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Marlies Muhr Immobilien GmbH
Marlies Muhr Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Müllner Hauptstraße 25020 Salzburg
Kontakt Marlies Muhr Immobilien GmbH
Referenz ID4662_11NN
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

Vorschau
NEU

Kennst du schon das Mietprofil?

Teile deine wichtigsten Infos mit einem Klick und stich bei Vermieter:innen heraus!

Einloggen
willhaben-Code: 1611364963 | Zuletzt geändert: 26.10.2026, 09:17 Uhr

! Anzeige melden