Sonnige Gartenwohnung in Salzburg-Maxglan

Wohnen mit eigenem Garten mitten in Salzburg!

Diese gepflegte und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung vereint die Vorzüge des urbanen Wohnens mit einem außergewöhnlich großzügigen privaten Außenbereich. Auf rund 52 m² Wohnfläche erwarten Sie ein durchdachter Grundriss, hochwertige Wohnqualität und ein ca. 44 m² großer Privatgarten mit sonniger Westausrichtung. Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse mit privater Zufahrt und bietet dadurch ein angenehmes, geschütztes Wohnumfeld.

Besonders attraktiv ist die Kombination aus ca. 12 m² Terrasse und eigenem Garten.

Highlights auf einen Blick

• 44 m² westseitiger Privatgarten
• 12 m² Terrasse mit Nachmittags- und Abendsonne
• Helle, lichtdurchflutete Wohnung mit Fenstern auf Ost- und Westseite
• Ruhige Lage in einer Sackgasse mit privater Zufahrt
• Tageslichtbad mit Fenster
• Fußbodenheizung und energieeffiziente Wärmepumpe
• Eigener PKW-Stellplatz
• Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
• Wohnanlage mit nur 5 Parteien
• Sehr gepflegter Zustand

Die Wohnung

Zur Vermietung gelangt eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Salzburg-Maxglan. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Privatgarten. Dank der Fensterflächen auf Ost- und Westseite präsentiert sich die Wohnung besonders hell und lichtdurchflutet und ermöglicht eine angenehme natürliche Querlüftung. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Stauraum. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster sowie eine Dusche und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.

Maxglan zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Salzburgs. Die Kombination aus guter Infrastruktur, stadtnaher Lage und hoher Lebensqualität macht diesen Stadtteil besonders attraktiv. Trotz der zentralen Lage profitieren Sie von einer ruhigen Wohnatmosphäre, da sich das Wohnhaus in einer Sackgasse mit privater Zufahrt befindet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Schulen und die Salzburger Innenstadt sind bequem erreichbar.