Top sanierte Garconniere - modern und urban

Helle, kürzlich sanierte Garçonnière in Top-Lage – ideal für Singles, Pendler:innen oder Studierende, die eine sofort beziehbare Stadtwohnung mit kurzer Anbindung zum Salzburger Hauptbahnhof suchen.
Modernes Wohnen auf kleinem Raum
* Komplett sanierte Wohnung (2023) mit ca. 21 m², perfekt geschnitten als effiziente Einraumwohnung.
* Neues Badezimmer mit Dusche und Anschluss für eine Waschmaschine sorgt für komfortables, alltagstaugliches Wohnen.
* Zeitgemäße Vinylböden in der gesamten Wohnung und frisch ausgemalte Wände schaffen ein gepflegtes, freundliches Wohnambiente.
* Neue Wohnungseingangstür sowie neue Fenster verbessern Wohnkomfort, Sicherheit und Energieeffizienz deutlich.
Praktische Ausstattung
* Moderne Küchenzeile bietet alles für schnelle Alltagsküche auf kompaktem Raum.
* Elektrik wurde auf den aktuellen Stand gebracht und mit FI-Schutzschalter ausgestattet – sicher und zukunftsfit.
* Beheizt wird die Wohnung komfortabel über Fernwärme, was eine stabile und effiziente Heizlösung darstellt.

Es werden nur Interessenten zu Besichtigungen eingeladen, die alle Daten (Voller Name, Telefonnummer, E-Mail Adresse) zur Verfügung stellen.

Für einen Mietvertrag sind folgende Unterlagen zwingend erforderlich:

* Kopie eines Lichtbildausweises (Personalausweis, Reisepass oder Führerschein).
* Meldebestätigung (aktueller Wohnsitz-Nachweis).
* Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate oder Einkommensteuerbescheid des Vorjahrs

Attraktive Lage nahe Hauptbahnhof
* Fußläufige Distanz zum Salzburger Hauptbahnhof – perfekt für Berufspendler:innen und alle, die gute öffentliche Anbindung schätzen.
* Verkehrsgünstige, aber etwas abseits gelegene Wohnlage verbindet schnelle Erreichbarkeit mit angenehmer Wohnumgebung.
* Nahversorgung, Einkaufsmöglichkeiten und Busverbindungen befinden sich in nächster Umgebung; die Innenstadt ist rasch erreichbar.