Wohnen in Premiumlage

179,80
3 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 29.05.2026, 09:00 Uhr | willhaben-Code: 831119067
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€ 6.690Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 6.690 Gesamtbelastung

Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH
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KontaktEva Renzl

Objektstandort

5026 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    179,80 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    0
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Abstellraum
  • Garten
    625 m²
  • Terrasse
    62 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 636,36
Mehrwertsteuer€ 63,64
Gesamtbelastung€ 6.690
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 6.626,36
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

In einer der schönsten Lagen Salzburgs gelangt diese Luxuswohnung zur Vermietung.


Die ca. 180 m² Wohnfläche teilen sich auf den großzügigen Wohn-/Essbereich, die Küche, einen Arbeitsbereich, ein Schlafzimmer, ein Duschbad, den Masterbedroom mit Ankleide und eigenem Bad mit Dusche und Wanne und einen Abstellraum auf.


Ein ca. 625 m² großer Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen, Genießen und Verweilen ein.


Das Objekt wurde mit Dielen-Parkett, exklusiven Deckenspots, Photovoltaik-Anlage, Geothermie-Heizsystem, Klimaanlage, Außenalarmüberwachung, Rasenpflege durch Mähroboter und Glasfaser-Internet ausgestattet.


Ein Außenstellplatz und zwei Tiefgaragenstellplätze stehen zur Verfügung. Ein gemauertes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Ein Personenlift ist vorhanden.


Die gesamte Liegenschaft wird von einem Hausmeisterservice betreut.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.




Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.


Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/



Lage

Salzburg - Aigen

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:2
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Terrassenfläche: 62 m²

Flächen

  • Gartenfläche: 625 m²
  • Kellerfläche: 10.6 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG
  • Autostellplatz frei: 1
  • Garagenplätze: 2
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 2023
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 6626,36 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH
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Adresse
Hofhaymer Allee 40a5020 Salzburg
KontaktEva Renzl
Referenz ID7095
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willhaben-Code: 831119067 | Zuletzt geändert: 29.05.2026, 09:00 Uhr

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