Helle 3-Zimmer Wohnung mit Garage und Stellplatz in Neu-Anif
76 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 01.11.2026, 16:56 Uhr | willhaben-Code: 919729821
€ 1.481€ 19,49/m²
€ 1.481,14 Gesamtbelastung€ 3.300 Kaution
Objektstandort
Neu-Aniferstr. 2, 5081 Anif, Salzburg-Umgebung, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche76 m²
- Zimmer3
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahre
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon15 m²
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 1.000
Miete (inkl. MWSt)€ 1.100
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 171,40
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 188,54
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 60,50
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 72,60
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 100
Sonstige Kosten (inkl. MWSt)€ 120
Mehrwertsteuer€ 149,24
Gesamtbelastung€ 1.481,14
Kaution: € 3.300
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 19,49Objektbeschreibung
3-Zimmer-Wohnung mit rund 75,8 m2 in Neu-Anif, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Abstellraum, Garage plus PKW Abstellplatz, Kellerabteil, keine Möblierung (lediglich Einbaumöbelstücke)
Wohnen im Grünen vor den Toren Salzburgs !
Attraktive 3-Zimmer Wohnung mit ca. 75,8 m2 Wohnfläche in ruhiger Lage von Anif. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Abstellraum sowie Kellerabteil. Eine Garage und ein PKW Abstellplatz sind ebenfalls inkludiert. Ideale Wohnlage mit bester Anbindung an Salzburg und hoher Lebensqualität im Grünen. Perfekt für Paare und Familien.
Kontaktieren Sie mich !
Ich freue mich auf einen Besichtigungstermin
Wohnen im Grünen vor den Toren Salzburgs !
Attraktive 3-Zimmer Wohnung mit ca. 75,8 m2 Wohnfläche in ruhiger Lage von Anif. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Abstellraum sowie Kellerabteil. Eine Garage und ein PKW Abstellplatz sind ebenfalls inkludiert. Ideale Wohnlage mit bester Anbindung an Salzburg und hoher Lebensqualität im Grünen. Perfekt für Paare und Familien.
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Lage
Gute Infrastruktur, zentrale Lage. DM, Hofer, Bistro und Bushaltestelle für die Buslinie in die Stadt in ein paar Minuten Gehweite.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 39
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,36
fGEE Energieklasse: B+
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 919729821 | Zuletzt geändert: 01.11.2026, 16:56 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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