neu renovierte und sonnige 2-Zimmer-Terrassenwohnung

65 m²
2 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 14.11.2026, 15:45 Uhr | willhaben-Code: 1858350873
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Grundriss 1 von 2
Grundriss 2 von 2
€ 1.206€ 18,55/m²
€ 3.500 Kaution

Manfred Schönbauer
User:in seit 04/2012
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Privatperson

Objektstandort

5301 Eugendorf, Salzburg-Umgebung, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    65 m²
  • Zimmer
    2
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Abstellraum
  • Terrasse
    17 m²

Preisinformation

Kaution: € 3.500
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 18,55

Objektbeschreibung

Erstbezug nach Renovierung. Die nach Süd/West ausgerichtete charmante und helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der angenehm ruhigen und autofreien Dr. Hans-Lechner-Siedlung mit ihren ausgedehnten Grün- und Freizeitanlagen. Zur Wohnfläche von ca. 65m² kommen noch die sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus begehbaren, sonnigen Terrassenflächen mit Grünblick im Ausmaß von 17m². Die Wohnung ist mit einer Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte, einem geräumigen und hellen Wohnzimmer mit hochwertigem Parkettboden, einem großen Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, separatem WC sowie einem zweckmäßigen Abstellraum ausgestattet. Alle Zimmer sowie die mit einer praktischen, offenen Durchreiche ins Wohnzimmer ausgestattete Küche sind über den großzügigen Vorraum zu betreten. Der Wohnung sind 2 nebeneinanderliegende Lager- und Kellerabteile mit 6,5m2 zugewiesen. Zusätzlich stehen den Hausbewohnern ein versperrbarer Fahrradraum, ein Gemeinschaftsraum, eine Waschküche mit zwei Trockenräumen sowie allgemeine Autoabstellplätze zur Verfügung.

Die Infrastruktur des Ortes Eugendorf ist sehr gut ausgebaut. Das Ortszentrum sowie alle Nahversorger, Kindergarten und Schulen, Ärzte und Apotheken, etc. sind bequem und fußläufig erreichbar. Gasthöfe, Restaurants, Radwege und Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Stadt Salzburg ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in rund 15 Minuten erreichbar.

Lage

5301 Eugendorf

- Salzburg-Land

- ca. 10 km bis Salzburg

- letzte Auf- und Abfahrt zur Autobahn vor Salzburg

- direkte und schnelle Busverbindung nach Salzburg

- beste Infrastruktur

- Ärzte, Apotheken

- Kindergarten, Volksschule, Mittelschule

- beste Gastronomie

- Möbel- und Einkaufszentren



Sonstiges

Ausstattung

  • Terrassenanzahl: 2
  • Terrassenfläche: ca. 17,00 m²
  • 2 Kellerabteile
  • Einbauküche


Flächen

  • Kellerfläche: 5.0 m²


Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl WC: 1
  • Autostellplatz: Freiplatz
  • Verfügbar ab sofort


Preis und Detailinformation

  • monatliche Gesamtkosten (inkl. MWSt): 1.206,-
  • davon Betriebskosten inkl. Heizkosten (inkl. MWSt): € 266,-
  • Kaution: € 3500,-


Heizung

Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Manfred Schönbauer
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