Schöne 4-Zimmer-Wohnung mit Bergblick und 2 Balkonen in Grödig

89,94 m²
4 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 09.10.2026, 12:05 Uhr | willhaben-Code: 1117417628
Bild 1 von 7 - Wohnzimmer
Bild 2 von 7 - Wohnzimmer
Bild 3 von 7 - Ausblick vom Balkon
Bild 4 von 7 - Schlafzimmer
Bild 5 von 7 - Kinderzimmer
Bild 6 von 7 - Küche
Bild 7 von 7 - Planskizze
€ 1.973,50€ 21,94/m²
€ 2.151,50 Gesamtbelastung

Salzburg
Salzburg

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KontaktRaveena Janagal

Objektstandort

5082 Grödig, Salzburg-Umgebung, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Wohnfläche
    89,94 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    1

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Balkon

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 228,50
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 153,24
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 18,46
Mehrwertsteuer€ 51,30
Gesamtbelastung€ 2.151,50
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.946,96
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 21,94

Objektbeschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine helle, freundliche Atmosphäre und eine praktische Raumaufteilung. Zwei Balkone, einer davon mit wunderschönem Bergblick, laden zum Entspannen und Genießen ein.


Die moderne Einbauküche bietet viel Platz zum Kochen, während die großzügigen Zimmer vielseitig als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können.


Die attraktive Lage in Grödig bietet eine gute Verkehrsanbindung sowie kurze Wege zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.


Eine ideale Wohnung für alle, die komfortables Wohnen, eine gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur miteinander verbinden möchten.



Lage

Diese charmante Wohnung in 5082 Grödig überzeugt durch ihre zentrale Lage. Schulen, Kindergarten, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post und der Bus sind fußläufig erreichbar. Der nahe Autobahnanschluss garantiert eine schnelle Verbindung nach Salzburg und Umgebung - ideal für Familien und Pendler.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2500m
Apotheke <4000m
Klinik <6000m
Krankenhaus <7000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6000m
Höhere Schule <2000m

Nahversorgung
Supermarkt <4000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7000m

Verkehr
Bahnhof <6500m
Autobahnanschluss <1500m
Flughafen <5500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <5000m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:2
  • Einbauküche

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage
  • Energiepass gültig bis: 2028-11-13
  • Energiepass HWB: 62 kWh/m²/Jahr

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2100,2 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 153,24 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 62
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,11
fGEE Energieklasse: C

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Salzburg
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Adresse
Franz-Josef-Straße 395020 Salzburg
KontaktRaveena Janagal
Referenz ID960/75541
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1117417628 | Zuletzt geändert: 09.10.2026, 12:05 Uhr

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