Sonnige Ferienwohnung in Strobl - nur als Freizeitwohnsitz möglich

52 m²
Loggia
Zuletzt geändert: 01.10.2026, 09:40 Uhr | willhaben-Code: 2023685342
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€ 966,71€ 18,59/m²
€ 1.050 Gesamtbelastung
€ 4.200 Kaution

s REAL Gmunden
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KontaktIngrid Gruber-Steinmaurer

Objektstandort

5350 Strobl, Salzburg-Umgebung, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    52 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Loggia

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 163,49
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 71,67
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 22,95
Mehrwertsteuer€ 30,27
Gesamtbelastung€ 1.050
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 948,06
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 4.200
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 18,59

Objektbeschreibung

Ankommen, durchatmen und das Leben am Wolfgangsee genießen: Diese liebevoll renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre ruhige Lage, viel Sonne und ein entspanntes Wohngefühl.


Die Wohnung wurde kürzlich modernisiert und verfügt über eine neue Küche sowie ein frisch renoviertes Badezimmer. Herzstück ist die großzügige Loggia, auf der sich die Sonne und die herrliche Ruhe der Umgebung besonders genießen lassen - perfekt für den Morgenkaffee oder einen entspannten Abend.


Der Wolfgangsee ist bequem zu Fuß erreichbar, sodass spontanen Badeausflügen oder gemütlichen Spaziergängen entlang des Ufers nichts im Weg steht.


Zu Beachten ist: Die Wohnung kann nur als Freizeitwohnsitz genutzt werden. Zudem bietet die Wohnanlage attraktive Extras wie einen Wellnessbereich mit Sauna und Hallenbad - ideal zum Entspannen nach einem aktiven Tag in der Natur.


Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden.


Eine Wohnung für alle, die Erholung, Natur und Lebensqualität am Wolfgangsee schätzen.


Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können.


Informationsquellen: Auskünfte der Eigentümer, dem GB, EA und der Hausverwaltung.


Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.


 


 



Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche

Zusatzinformationen

  • Swimmingpool: Ja
  • Energiepass gültig bis: 2029-12-17
  • Energiepass HWB: 62 kWh/m²/Jahr

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1019,73 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 71,67 Eur
  • Kaution: 4.200,00 EUR

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 62
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,37
fGEE Energieklasse: C

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

s REAL Gmunden
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Unternehmen


Adresse
Promenade 094020 Linz
KontaktIngrid Gruber-Steinmaurer
Referenz ID964/31637
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 2023685342 | Zuletzt geändert: 01.10.2026, 09:40 Uhr

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