Wohnung in zentraler Lage ohne Maklergebühr

100 m²
4 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 21.10.2026, 17:18 Uhr | willhaben-Code: 1070413619
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€ 1.600€ 16,00/m²
EUR 4.800,00 Kaution

Silvia
User:in seit 10/2026
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Privatperson

Objektstandort

5162 Obertrum am See, Salzburg-Umgebung, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    100 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Sonstige
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    auf drei Jahre mit der Möglichkeit auf Verlängerung
  • Heizung
    Zentralheizung, Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Garage
  • Abstellraum
  • Balkon
    25 m²

Preisinformation

Maklerprovision: keine
Kaution: EUR 4.800,00
Zusatzinformation: Betriebskosten ca. EUR 200,00 je nach Verbrauch
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 16,00

Objektbeschreibung

Helle Wohnung im 1. Stock eines Zweifamilienhauses in Zentrumsnähe von Obertrum. Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche, ein Wohnzimmer, 3 weitere Zimmer, ein Bad, ein separates WC, einen Abstellraum, Garderobe, Vorraum und einen großen Balkon.


Bad und WC wurden vor einem Jahr erneuert. In den 4 Zimmern und der Küche wurden Vinylböden verlegt, außerdem wurden die Zimmertüren und Heizkörper erneuert.


Ein Garagenstellplatz sowie zusätzlicher Stauraum für Fahrräder, Autoreifen etc. sind vorhanden.

Lage

Sehr zentrale Lage in Obertrum.

Einkaufsmöglichkeiten, Busanbindungen und der Obertrumersee sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Sonstiges

Ein zweiter Stellplatz in der Garage auf Anfrage gegen Aufpreis möglich.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Familien. Maximale Belegung: 4 Personen.


Keine Maklerprovision – Privatvermietung direkt vom Eigentümer.

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Bitte erst ab 17:00 Uhr anrufen oder gerne eine WhatsApp-Nachricht schicken. Ich melde mich so bald wie möglich zurück.

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Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 56,015
HWB Energieklasse: E
Heizung: Zentralheizung, Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Silvia
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