"Lebensgefühl" - Neuwertige Mietwohnung in der Badeseestraße in Eben

53,44 m²
2 Zimmer
Terrasse, Balkon
Zuletzt geändert: 30.09.2026, 15:21 Uhr | willhaben-Code: 1865648585
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€ 950€ 17,78/m²
€ 950 Gesamtbelastung
€ 2.850 Kaution

REMAX Spirit S.I.T. Vermittlungsgesellschaft mbH
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Unternehmen


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KontaktPaul Wentzke

Objektstandort

5531 Eben im Pongau, Sankt Johann im Pongau, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    53,44 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    2
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    3 Jahr(e)
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon
    8,54 m²
  • Terrasse

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 251,95
Gesamtbelastung€ 950
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 950
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 2.850
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 17,78

Objektbeschreibung

Modernes Wohnen inmitten der Salzburger Bergwelt


Im idyllischen Eben im Pongau erwartet Sie modernes Wohnen inmitten der beeindruckenden Natur der Salzburger Sportwelt. Die Neubau-Wohnanlage überzeugt mit zeitgemäßer Architektur, hochwertiger Ausstattung und durchdachten Grundrissen. Große Fenster sorgen für helle Räume, während Balkone, Terrassen und Gartenflächen zusätzlichen Freiraum bieten.


Die ca. 53 m² große 2-Zimmer-Wohnung verfügt über:


  • Vorraum
  • Bad/WC
  • Abstellraum
  • Wohnküche
  • Schlafzimmer

Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Zusätzlich stehen ausreichend Parkplätze im Freien zur Verfügung.


Eben im Pongau - Natur und Lebensqualität

Eben bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Nahversorger, Apotheke, Post, Gastronomie, Kindergarten, Volksschule und weiteren Einrichtungen in der näheren Umgebung.


Die umliegende Bergwelt lädt im Sommer zum Wandern, Radfahren und Mountainbiken ein. Der Erlebnisbadesee Eben bietet Erholung und Badespaß für die ganze Familie. Im Winter sorgt das Skigebiet "Monte Popolo" direkt vor Ort für kurze Wege auf die Piste. Langlaufloipen, Winterwanderwege und Rodelmöglichkeiten runden das Freizeitangebot ab.


Durch die Ennstalbahn und die nahegelegene A10 Tauernautobahn ist Eben zudem bestens an die umliegenden Gemeinden sowie Salzburg und Kärnten angebunden.


Überzeugen Sie sich selbst von dieser modernen Mietwohnung und der hohen Lebensqualität in Eben im Pongau - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.


Die Meldung eines Hauptwohnsitzes ist obligatorisch.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Region: Badesee


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <3500m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <3500m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <2500m

Verkehr
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1000m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1500m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Balkonfläche:8,54 m²
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Rollstuhlgerecht

Flächen

  • Kellerfläche: 3.77 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 2. Etage / 2
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 37 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 2022
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 3 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 950 Eur
  • Kaution: 2.850,00 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 37
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,72
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

REMAX Spirit S.I.T. Vermittlungsgesellschaft mbH
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Unternehmen


Adresse
Hauptstraße 445600 Sankt Johann im Pongau
KontaktPaul Wentzke
Referenz ID1655/2533
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1865648585 | Zuletzt geändert: 30.09.2026, 15:21 Uhr

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