Helle 3-Zimmer-Wohnung

94
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 01.09.2026, 10:29 Uhr | willhaben-Code: 1334185992
Bild 1 von 5 - Wohnzimmer
Bild 2 von 5 - Küche und Essbereich
Bild 3 von 5 - Schlafzimmer 1
Bild 4 von 5 - Bad
Bild 5 von 5 - Grundrissplan
€ 1.398,50€ 14,88/m²
€ 1.398,50 Gesamtbelastung

Standort Ennstal
Standort Ennstal

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter83
KontaktManuel Höllbacher

Objektstandort

5531 Eben im Pongau, Sankt Johann im Pongau, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    94 m²
  • Zimmer
    3
  • Befristung
    3 Jahr(e)
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon
    8 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 190
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 82,92
Mehrwertsteuer€ 137,70
Gesamtbelastung€ 1.398,50
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.260,80
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,88

Objektbeschreibung

Helle 3-Zimmer-Wohnung


Sie suchen eine helle, gemütliche Wohnung mit großzügigem Wohngefühl, ohne dabei auf eine angenehme Größe verzichten zu müssen? Dann sind Sie hier genau richtig!

Diese freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 94 m² überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die helle Atmosphäre und einen einzigartigen Ausblick. Die südöstliche Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente.

Im östlichen Bereich ist ein kleiner Balkon vorhanden.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich und die freundliche Küche schaffen eine einladende Atmosphäre und machen die Wohnung zu einem gemütlichen Zuhause.

In der Küche befindet sich ein Kühlschrank, E-Herd sowie einen Geschirrspüler - praktisch und komfortabel zugleich.


Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über Dusche, Badewanne

Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss.


Ein weiterer Pluspunkt ist der vorhandene Lift, der

einen bequemen Zugang zur Wohnung ermöglicht.


Zusätzlich steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.


Im Keller befindet sich ein Abstellraum.


Highlights auf einen Blick

  • ca. 94 m² Wohnfläche
  • helle und freundliche Räume
  • südöstliche Ausrichtung
  • Lift vorhanden
  • Tiefgaragenstellplatz


Bezug: ab sofort möglich


Baujahr: 2018


Heizung: Fernwärme


Einen aktuellen Überblick über unser Immobilienangebot erhalten Sie unter raiffeisen-immobilien.at


Lage

Direkt in der Ski und Sportwelt Amadé umgeben von Bergen und schöner Natur, befindet sich dieses wunderbare Mehrparteienhaus in Eben im Pongau. Gemütliche Spaziergänge in unberührter Natur oder familienfreundliche Wanderungen auf die umliegende Bergwelt machen das Gebiet zum idealen Wohnort. Hier haben Sie unbegrenzte Sport und Freizeitaktivitäten.


Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.

Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Volksschule und gemütliche Cafehäuser und Restaurants hat der Ort aufzuweisen.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Balkonfläche:8,00 m²
  • Heizung: Fernheizung
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 49,00 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 2018
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 3 Jahr(e)
  • Energieausweis EEB-Wert: a (kWh/m2/Jahr)

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 987,88 Eur
  • Nebenkosten: 190,00 Eur
  • Heizkosten: 82,92 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1260,80 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 82,92 Eur
  • Provisionsfrei
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 49
HWB Energieklasse: b
fGEE: 0,76
fGEE Energieklasse: a
Heizung: Fernwärme

Premium Services

Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 
Grünwelt Logo
Strom & Gas wechseln
mit Preisgarantie und Bonus
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Standort Ennstal
Standort Ennstal

Unternehmen


Adresse
Schwarzstraße 13-155020 Salzburg
KontaktManuel Höllbacher
Referenz ID0003003545
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

Vorschau
NEU

Kennst du schon das Mietprofil?

Teile deine wichtigsten Infos mit einem Klick und stich bei Vermieter:innen heraus!

Einloggen
willhaben-Code: 1334185992 | Zuletzt geändert: 01.09.2026, 10:29 Uhr

! Anzeige melden