2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

65
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 30.04.2026, 15:22 Uhr | willhaben-Code: 903181414
Bild 1 von 6 - Küche
Bild 2 von 6 - Wohnbereich
Bild 3 von 6 - Zimmer
Bild 4 von 6 - Außenansicht
Bild 5 von 6 - Grundriss möbliert
Bild 6 von 6 - Grundriss
€ 950Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 950 Gesamtbelastung

Standort Lungau
Standort Lungau

Unternehmen


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KontaktMartin Schilcher

Objektstandort

5580 Tamsweg, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    65 m²
  • Zimmer
    2
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    Minimum 5 JAHR(e)
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Abstellraum
  • Balkon

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 288,40
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 33,42
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 538,57
Gesamtbelastung€ 950
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 860,39
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage


Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, freundliches Ambiente. Sie besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon für entspannte Stunden im Freien, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC sowie einem praktischen Abstellraum.


Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet.


Nutzung: HAUPTWOHNSITZ


Betriebskosten:

Monatlich aktuell ca. EUR 368,- inkl. HK


Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer.


Lage

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich am Ortsrand von Tamsweg. Die Marktgemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung sowie Freizeit- und Kulturangeboten. Die Umgebung ist geprägt von einer alpinen Landschaft mit

zahlreichen Wander- und Radwegen sowie Skigebieten in kurzer Entfernung.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Heizung: Fernheizung
  • Keller: vorhanden

Zusatzinformationen

  • Tiefgaragenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: Sofort
  • Baujahr: ca. 1995
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer-Minimum: 5 JAHR(e)

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 288,40 Eur
  • Heizkosten: 33,42 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 860,39 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 33,42 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 57
HWB Energieklasse: c
fGEE: 0,95
fGEE Energieklasse: b
Heizung: Fernwärme

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Standort Lungau
Standort Lungau

Unternehmen


Adresse
Schwarzstraße 13-155020 Salzburg
KontaktMartin Schilcher
Referenz ID0003003259
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 903181414 | Zuletzt geändert: 30.04.2026, 15:22 Uhr

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