Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß zu mieten

46
2 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 17.08.2026, 13:25 Uhr | willhaben-Code: 1892633437
Bild 1 von 6 - Küche
Bild 2 von 6 - Wohn- und Essbereich
Bild 3 von 6 - Schlafzimmer
Bild 4 von 6 - Badezimmer
Bild 5 von 6 - Außenansicht
Bild 6 von 6 - Grundriss
€ 738€ 16,04/m²
€ 738 Gesamtbelastung

Standort Lungau
Standort Lungau

Unternehmen


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KontaktThomas Jesner

Objektstandort

5580 Tamsweg, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    46 m²
  • Zimmer
    2
  • Verfügbar
    ab 01.10.2026
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Terrasse

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 280
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 430
Gesamtbelastung€ 738
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 710
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 16,04

Objektbeschreibung

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Tamsweg


Diese attraktive, ca. 46 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses in Tamsweg.


Die Wohnung verfügt über:


  • Wohnküche
  • Schlafzimmer
  • Vorraum
  • Badezimmer mit WC


Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt.


Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.



Nutzung: Hauptwohnsitz


Betriebskosten:

Derzeit ca. EUR 308,- monatlich inklusive BK/HK.


Der Ordnung halber weisen wir auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.


Lage

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage am Ortsrand von Tamsweg im Lungau. Die Region begeistert mit ihrer einzigartigen Naturlandschaft aus imposanten Berggipfeln, idyllischen Seen, klaren Bächen und weitläufigen Almwiesen.


Der Lungau bietet das ganze Jahr über zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und ist ein Paradies für Natur- und Sportbegeisterte. Ob Wandern, Radfahren, Skifahren oder Erholung in der Natur - hier kommt jeder auf seine Kosten.


Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem und in kurzer Zeit zu Fuß erreichbar. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und zentraler Lage macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause.

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Heizung: Fernheizung
  • Keller: vorhanden

Zusatzinformationen

  • Tiefgaragenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 65,00 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab Datum: 2026-10-01
  • Verfügbar ab: ab 01.10.2026
  • Baujahr: ca.1998
  • Anzahl WC: 1
  • Energieausweis EEB-Wert: b (kWh/m2/Jahr)

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 280,00 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 710,00 Eur
  • Provisionsfrei
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 65
HWB Energieklasse: c
fGEE: 0,99
fGEE Energieklasse: b
Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Standort Lungau
Standort Lungau

Unternehmen


Adresse
Schwarzstraße 13-155020 Salzburg
KontaktThomas Jesner
Referenz ID0003002884
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1892633437 | Zuletzt geändert: 17.08.2026, 13:25 Uhr

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