Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in St. Michael im Lungau
70 m²
2 Zimmer
Terrasse, Balkon
Zuletzt geändert: 07.10.2026, 21:27 Uhr | willhaben-Code: 1309494499
€ 950€ 13,57/m²
€ 1.310 Gesamtbelastung
Objektstandort
5582 Sankt Michael im Lungau, Tamsweg, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- Topnummer2/11
- BödenParkett
- VerfügbarDezember 2026
- HeizungÖlheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Abstellraum
- Balkon
- Terrasse
Preisinformation
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 360
Gesamtbelastung€ 1.310
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,57Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses und wurde umfassend modernisiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 70m² überzeugt diese Wohnung durch ihren gut durchdachten Grundriss. Der sonnige Wohnbereich, ein separates Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum runden das komfortable Wohnkonzept ab. Der Tiefgaragenstellplatz kann für 100EUR zusätzlich angemietet werden und bietet eine komfortable sowie sichere Parkmöglichkeit.
Lage
Die Wohnung befindet sich im malerischen Ort St. Michael im Lungau, inmitten der atemberaubenden Alpenlandschaft des Salzburger Lungau. Auf einer Höhe von 1.075 Metern gelegen, bietet der Ort eine einzigartige Kombination aus Ruhe und Naturerlebnis.
St. Michael ist ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte: Im Winter ist die Region ein beliebtes Skigebiet mit direktem Zugang zu den Skigebieten Katschberg und Grosseck-Speiereck. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Radwege sowie idyllische Almen zum Erkunden ein.
Die Infrastruktur ist ebenfalls hervorragend: Der Ort verfügt über alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Restaurants, Banken und Ärzte. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch Busverbindungen gegeben, und die Autobahn A10 ist in wenigen Minuten erreichbar, was die Fahrt nach Salzburg oder Kärnten erleichtert.
Infrastruktur / Entfernungen
Verkehr
Flughafen 16.03 km
Fernbahnhof 6.04 km
Bus 6.04 km
St. Michael ist ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte: Im Winter ist die Region ein beliebtes Skigebiet mit direktem Zugang zu den Skigebieten Katschberg und Grosseck-Speiereck. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Radwege sowie idyllische Almen zum Erkunden ein.
Die Infrastruktur ist ebenfalls hervorragend: Der Ort verfügt über alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Restaurants, Banken und Ärzte. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch Busverbindungen gegeben, und die Autobahn A10 ist in wenigen Minuten erreichbar, was die Fahrt nach Salzburg oder Kärnten erleichtert.
Infrastruktur / Entfernungen
Verkehr
Flughafen 16.03 km
Fernbahnhof 6.04 km
Bus 6.04 km
Ausstattung
- Die Wohnung zeichnet sich durch ihre hochwertige Ausstattung aus. Im Koch-, Wohn- und Essbereich sowie im Schlafzimmer wurde ein edler Parkettboden verlegt, der für eine stilvolle Atmosphäre sorgt. WC und Badezimmer sind mit modernen Fliesen ausgestattet, die sowohl praktisch als auch pflegeleicht sind. Die voll ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein und bietet eine funktionale Gestaltung für den täglichen Gebrauch. Die Wohnung wurde generalsaniert und eine neuwertige Küche ist vorhanden.
- Balkonanzahl:1
- Terrassenanzahl:1
- Fläche Balkon/Terrassen: 11 m²
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Parkettboden
- Boden: Fliesenboden
- Heizungsart: Ölheizung
- Keller: vorhanden
- Abstellraum
- Gäste-WC: Ja
- Heizungsart: Öl-Heizung
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 2/11
- Anzahl Schlafzimmer: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: Oktober 2034
- Wesentliche Energieträger: Öl
- Verfügbar ab: Dezember 2026
- Baujahr: 1995
- Energieausweis EEB-Wert: 54.4 (kWh/m2/Jahr)
- Energieausweis EEB-Klasse: B
Preis und Detailinformation
- Heizkosten: 360 Eur
Heizung
Heizung: Ölheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Adresse
Murtalstraße 6415582 Sankt Michael im Lungau
KontaktSylvia Schwarz
Referenz IDRI0080
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1309494499 | Zuletzt geändert: 07.10.2026, 21:27 Uhr
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