Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in St. Michael im Lungau

70 m²
2 Zimmer
Terrasse, Balkon
Zuletzt geändert: 07.10.2026, 21:27 Uhr | willhaben-Code: 1309494499
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€ 950€ 13,57/m²
€ 1.310 Gesamtbelastung

Recon Immobilien GmbH
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KontaktSylvia Schwarz

Objektstandort

5582 Sankt Michael im Lungau, Tamsweg, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    70 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    2
  • Topnummer
    2/11
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    Dezember 2026
  • Heizung
    Ölheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Terrasse

Preisinformation

Heizkosten (exkl. MWSt)€ 360
Gesamtbelastung€ 1.310
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,57

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses und wurde umfassend modernisiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 70m² überzeugt diese Wohnung durch ihren gut durchdachten Grundriss. Der sonnige Wohnbereich, ein separates Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum runden das komfortable Wohnkonzept ab. Der Tiefgaragenstellplatz kann für 100EUR zusätzlich angemietet werden und bietet eine komfortable sowie sichere Parkmöglichkeit.

Lage

Die Wohnung befindet sich im malerischen Ort St. Michael im Lungau, inmitten der atemberaubenden Alpenlandschaft des Salzburger Lungau. Auf einer Höhe von 1.075 Metern gelegen, bietet der Ort eine einzigartige Kombination aus Ruhe und Naturerlebnis.

St. Michael ist ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte: Im Winter ist die Region ein beliebtes Skigebiet mit direktem Zugang zu den Skigebieten Katschberg und Grosseck-Speiereck. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Radwege sowie idyllische Almen zum Erkunden ein.

Die Infrastruktur ist ebenfalls hervorragend: Der Ort verfügt über alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Restaurants, Banken und Ärzte. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch Busverbindungen gegeben, und die Autobahn A10 ist in wenigen Minuten erreichbar, was die Fahrt nach Salzburg oder Kärnten erleichtert.

Infrastruktur / Entfernungen

Verkehr
Flughafen 16.03 km
Fernbahnhof 6.04 km
Bus 6.04 km

Ausstattung

  • Die Wohnung zeichnet sich durch ihre hochwertige Ausstattung aus. Im Koch-, Wohn- und Essbereich sowie im Schlafzimmer wurde ein edler Parkettboden verlegt, der für eine stilvolle Atmosphäre sorgt. WC und Badezimmer sind mit modernen Fliesen ausgestattet, die sowohl praktisch als auch pflegeleicht sind. Die voll ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein und bietet eine funktionale Gestaltung für den täglichen Gebrauch. Die Wohnung wurde generalsaniert und eine neuwertige Küche ist vorhanden.
  • Balkonanzahl:1
  • Terrassenanzahl:1
  • Fläche Balkon/Terrassen: 11 m²
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Parkettboden
  • Boden: Fliesenboden
  • Heizungsart: Ölheizung
  • Keller: vorhanden
  • Abstellraum
  • Gäste-WC: Ja
  • Heizungsart: Öl-Heizung

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 2/11
  • Anzahl Schlafzimmer: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass gültig bis: Oktober 2034
  • Wesentliche Energieträger: Öl
  • Verfügbar ab: Dezember 2026
  • Baujahr: 1995
  • Energieausweis EEB-Wert: 54.4 (kWh/m2/Jahr)
  • Energieausweis EEB-Klasse: B

Preis und Detailinformation

  • Heizkosten: 360 Eur

Heizung

Heizung: Ölheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Recon Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Murtalstraße 6415582 Sankt Michael im Lungau
KontaktSylvia Schwarz
Referenz IDRI0080
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willhaben-Code: 1309494499 | Zuletzt geändert: 07.10.2026, 21:27 Uhr

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