Miete: Hochwertig ausgestattete Wohnung in zentraler Lage von Saalfelden!
74 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 21.08.2026, 12:56 Uhr | willhaben-Code: 1098169877
€ 1.500€ 20,27/m²
€ 1.500 Gesamtbelastung
Objektstandort
5760 Saalfelden am Steinernen Meer, Zell am See, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche74 m²
- Zimmer2
- BödenFliesen
- BefristungMiete-Befristet
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 250
Gesamtbelastung€ 1.500
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.250
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 20,27Objektbeschreibung
Diese Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Saalfelden in der Vitalclinic, welche verschiedenste Berufe aus dem Gesundheitsweisen, einem Bäcker und Wohnen vereint.
Top 07 befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist ebenfalls über den Lift erreichbar. Durch einen eigenen Eingang erreicht man einen Vorraum - von dort aus man lediglich zwei Einheiten - unter anderem Top 07 - betritt.
Zu Beginn erreicht man den Vorraum, der ausreichend Platz für eine Gaderobe bietet. Dort angeschlossen ist auch das Badezimmer mit WC.
Vis á vis des Einganges betritt man einen großzügigen Raum, der als Wohn-/Esszimmer genutzt werden kann. Dort befindet sich auch die hochwertige Einbauküche. An diese ist ein separater Abstellraum mit Anschlüsse für Waschmaschine angeschlossen.
Abgerundet wird diese Einheit durch ein weiteres Schlafzimmer.
Durch die Ausrichtung hat man einen herrlichen Blick auf das Kitzsteinhorn und den Ritzensee.
Kaltmiete: 1.250 Euro/Monat (brutto - keine Ust. Option)
Betriebskosten: 250 Euro/Monat (brutto - keine Ust. Option)
Gesamtmiete: 1.500 Euro/Monat (brutto - keine Ust. Option)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Top 07 befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist ebenfalls über den Lift erreichbar. Durch einen eigenen Eingang erreicht man einen Vorraum - von dort aus man lediglich zwei Einheiten - unter anderem Top 07 - betritt.
Zu Beginn erreicht man den Vorraum, der ausreichend Platz für eine Gaderobe bietet. Dort angeschlossen ist auch das Badezimmer mit WC.
Vis á vis des Einganges betritt man einen großzügigen Raum, der als Wohn-/Esszimmer genutzt werden kann. Dort befindet sich auch die hochwertige Einbauküche. An diese ist ein separater Abstellraum mit Anschlüsse für Waschmaschine angeschlossen.
Abgerundet wird diese Einheit durch ein weiteres Schlafzimmer.
Durch die Ausrichtung hat man einen herrlichen Blick auf das Kitzsteinhorn und den Ritzensee.
Kaltmiete: 1.250 Euro/Monat (brutto - keine Ust. Option)
Betriebskosten: 250 Euro/Monat (brutto - keine Ust. Option)
Gesamtmiete: 1.500 Euro/Monat (brutto - keine Ust. Option)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Lage
- Region: Saalfelden am Steinernen Meer (Ort)
- Diese Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Saalfelden in der Vitalclinic und ist hinsichtlich der Infrastruktur bestens erschlossen.Durch den urbanen Charakter bietet der Ort alles was das Herz begehrt: von kulinarischen Genüssen bis hin zu ausgiebigen Shoppingtouren ist alles möglich.Im Sommer bieten unzählige Wanderrouten und Bikestrecken zahlreiche Möglichkeiten, die Umgebung zu erkunden. Auch befinden sich in Saalfelden zwei 18-Loch Golfplätze - so kommen auch Golfprofis ganz auf Ihren Geschmack. Im Winter kann man per Ski die die 150km Langlaufloipe im Gebiet Saalfelden/Leogang erkunden. Für mehr Adrenalin bietet Saalfelden eine Winter-, wie Sommerrodlbahn. In umbittelbarer Nähe befinden sich drei große Skigebiete:- Hochkönigskigebiet mit Einstieg in Maria Alm (120 Pistenkilometer)- Skizirkus Saalbach/Hinterglemm/Leogang/Fieberbrunn mit Einstieg in Leogang (270 Pistenkilometer)- Schmittenhöhe mit Einstieg in Zell am See (77 Pistenkilometer)
Ausstattung
- Diese Einheit bietet unter anderem:- zentrale Lage - sehr gute Anbindung (Bäcker im Haus)- Einbauküche- Raffstores- Aufzug im Haus vorhanden- erneuerbare Energien (Wärmepumpe & PV)- Fußbodenheizung- hochwertige Einbauküche- Raumlüftung- repräsentatives Gebäude- Medizinische Infrastruktur im Gebäude- KellerabteilOptional ist ein Tiefgaragenstellplatz anmietbar.
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Barrierefrei
Flächen
- Kellerfläche: 5.00 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 1.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Baujahr: 2021
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 1250,00 Eur
- Kaltmiete: 1250,00 Eur
- Nebenkosten: 250,00 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 1250 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1500 Eur
- Mietpreis pro m²: 16,89 Eur
- 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% Ust.
- 1250
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 29
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,59
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
GATSBY LIVING GmbH
Unternehmen
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willhaben-Code: 1098169877 | Zuletzt geändert: 21.08.2026, 12:56 Uhr
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