Miete: Hochwertiges Apartment in absoluter Ruhelage von Kaprun!
71 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 26.07.2026, 18:10 Uhr | willhaben-Code: 1075791960
€ 1.458,63€ 20,54/m²
€ 1.458,63 Gesamtbelastung
Objektstandort
5710 Kaprun, Zell am See, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche71 m²
- Zimmer3
- BefristungMiete-Befristet
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 393,63
Gesamtbelastung€ 1.458,63
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.065
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 20,54Objektbeschreibung
Angrenzend an Grünland in unmittelbarer Nähe zur Burg Kaprun befindet sich dieses Apartment im ersten Obergeschoss in einer sehr ruhigen Wohnanlage.
Über den Aufzug erreicht man das erste Obergeschoss und betritt das Apartment. Nach dem Gaderobenbereich erreicht man linker Hand die beiden Schlafzimmer mit Zugang zum ersten Balkon. Zwischen den beiden Schlafzimmern befindet sich Abstellraum.
Vis á vis sind die beiden separaten Badezimmer. Ein Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Das Highlight ist der großzügige Wohn-/Essbereich - ebenfalls mit eigenem Balkon. Der offene Kamin lädt zum Entspannend nach langen Tagen ein.
Über den Aufzug erreicht man das erste Obergeschoss und betritt das Apartment. Nach dem Gaderobenbereich erreicht man linker Hand die beiden Schlafzimmer mit Zugang zum ersten Balkon. Zwischen den beiden Schlafzimmern befindet sich Abstellraum.
Vis á vis sind die beiden separaten Badezimmer. Ein Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Das Highlight ist der großzügige Wohn-/Essbereich - ebenfalls mit eigenem Balkon. Der offene Kamin lädt zum Entspannend nach langen Tagen ein.
Lage
- Region: Kaprun (Ort)
- Dieses charmante Apartment befindet sich in absoluter Ruhelage am Ortsrand von Kaprun - direkt neben dem Schloss. Von dort aus erreicht man den Ortskern in wenigen Minuten zu Fuß. Kaprun gilt sowohl im Sommer, als auch im Winter als Mekka für Sportbegeisterte aus aller Welt. Im Sommer locken ausgiebige Biketrails und Wanderrouten zahlreiche Gäste auf die Berge und im Winter können Skibegeisterte am Kitzsteinhorn Ihre Schwünge ziehen. Durch die Eigentschaft als Gletscher kann man bereits früh im Oktober mit dem Skivergnügen starten und lange bis in den Mai hinein die Frühlingssonne auf dem Geltscher genießen. Für Wellnessliebhaber steht in Kaprun die Therme ganzjährig zur Verfügung. Und im Sommer erreicht man in rund 10 Minuten Farhzeit den Zeller See. Golfbegeisterte erreichen den Golf-Club Zell am See-Kaprun in wenigen Minuten - dieser bietet einen 36-Loch Platz mit herrlichem Panorama auf das Kitzsteinhorn.
Ausstattung
- Zur Ausstattung gehören unter anderem:- hochwertige Ausstattung- inklusive Küche- offener Kamin- 1 Bad mit Badewanne- 2 Balkone- 1 Tiefgaragenstellplatz- 1 Kellerabteil- Aufzug im Haus- Ruhelage angrenzend an Grünland- Ortskern fußläufig erreichbar
- Balkonanzahl:2.00
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Barrierefrei
Flächen
- Kellerfläche: 3.00 m²
Zusatzinformationen
- Tiefgaragenplätze: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 2.00
- Anzahl Badezimmer: 2.00
- Anzahl Stellplätze: 1
- Baujahr: 2009
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 1065,00 Eur
- Kaltmiete: 1065,00 Eur
- Nebenkosten: 393,63 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 1065 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1458,63 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Stellplatzmiete: 0.00 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 60
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,88
fGEE Energieklasse: B
Heizung: FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
GATSBY LIVING GmbH
Unternehmen
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willhaben-Code: 1075791960 | Zuletzt geändert: 26.07.2026, 18:10 Uhr
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