2 Zimmer Wohnung im Zentrum der Altstadt Kapfenberg

64,83
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 12.08.2026, 14:10 Uhr | willhaben-Code: 1538435297
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€ 634,55€ 9,79/m²
€ 634,55 Gesamtbelastung
€ 1.905 Kaution

Sommerauer Immobilien
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Unternehmen


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KontaktMag. Thomas Hirschhofer

Objektstandort

8605 Kapfenberg, Bruck-Mürzzuschlag, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    64,83 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizung
    Zentralheizung

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 125,77
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 1
Mehrwertsteuer€ 57,78
Gesamtbelastung€ 634,55
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 576,77
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 1.905
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9,79

Objektbeschreibung

Die im 1. Stock gelegene Wohnung verfügt über eine gut durchdachte Raumaufteilung auf optimal genutzter Fläche. Sie umfasst einen einladenden Vorraum, ein geräumiges Badezimmer mit Wanne, ein separates WC, einen Küchen- Wohn- Essbereich mit Küchenblock sowie ein gemütliches Schlafzimmer.


Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gas-Zentralheizung.


Ein zusätzlicher Pluspunkt: Direkt im Innenhof besteht die Möglichkeit, einen Autoabstellplatz anzumieten.


 


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Stadtlage - nur wenige Schritte vom Hauptplatz entfernt - und bietet somit eine ideale Infrastruktur.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2000m
Krankenhaus <3000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m
Universität <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Verkehr
Autobahnanschluss <3000m
Bahnhof <1000m
Flughafen <4000m

Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 90 kWh/m²/Jahr

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 576,77 Eur
  • Gas-ZH: Abrechnung Firma Malik
  • Kaution: 1.905,00 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 90
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,18
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Sommerauer Immobilien
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Unternehmen


Adresse
Wiener Straße 298605 Kapfenberg
KontaktMag. Thomas Hirschhofer
Referenz ID2080/85
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1538435297 | Zuletzt geändert: 12.08.2026, 14:10 Uhr

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