2-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus!
47,36 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 03.08.2026, 08:40 Uhr | willhaben-Code: 894285934
€ 424,58€ 8,96/m²
€ 496,58 Gesamtbelastung€ 1.500 Kaution
Arbesleitner Immobilien / Michaela Arbesleitner
Unternehmen
KontaktMichaela Arbesleitner
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
Lastenstraße 2, 8600 Kapfenberg, Bruck-Mürzzuschlag, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche47,36 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)EG
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Parkplatz
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 101,82
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 112
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 60
Mehrwertsteuer€ 50,60
Gesamtbelastung€ 496,58
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 284,16
Kaution: € 1.500
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 8,96Objektbeschreibung
Die Liegenschaft befindet sich genau an der Grenze zwischen den beiden Gemeinden Bruck an der Mur und Kapfenberg.
(Meldeamt: Kapfenberg, Stromversorgung: Bruck an der Mur - Stadtwerke Bruck)
Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kochnische, Bad/WC.
Die Küche ist möbliert.
Mitvermietet ist ein Kellerabteil.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen E-Boiler (Bad).
Stiegenhausreinigung und Winterdienst inkludiert in den Betriebskosten.
Mietvertrag: unbefristet, nach dem 1. Jahr kündbar, unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist
Miete inkl. Betriebskosten, Heizkosten und gesetzl. MWSt.
Energieausweis für Wohngebäude: HWB-ref.: 97,8 kWh/m²a - Klasse C
fGEE: 1,44 - Klasse C
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 284,16 zzgl 10% USt.
Betriebskosten EUR 101,82 zzgl 10% USt.
Heizkosten EUR 60 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 50,6
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR 496,58
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 97.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.44
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
(Meldeamt: Kapfenberg, Stromversorgung: Bruck an der Mur - Stadtwerke Bruck)
Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kochnische, Bad/WC.
Die Küche ist möbliert.
Mitvermietet ist ein Kellerabteil.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen E-Boiler (Bad).
Stiegenhausreinigung und Winterdienst inkludiert in den Betriebskosten.
Mietvertrag: unbefristet, nach dem 1. Jahr kündbar, unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist
Miete inkl. Betriebskosten, Heizkosten und gesetzl. MWSt.
Energieausweis für Wohngebäude: HWB-ref.: 97,8 kWh/m²a - Klasse C
fGEE: 1,44 - Klasse C
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 284,16 zzgl 10% USt.
Betriebskosten EUR 101,82 zzgl 10% USt.
Heizkosten EUR 60 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 50,6
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Gesamtbetrag EUR 496,58
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Heizwärmebedarf: 97.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.44
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Ausstattung
- Keller: vorhanden
- Einbauküche
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Kabel/Sat TV
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1958
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 445,98 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 60,00 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 184,00 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 112,0 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 101,82 Eur
- Betriebskosten MWSt: 10,18 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
- Kaution: 1500.00
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 97,8
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,44
fGEE Energieklasse: C
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Arbesleitner Immobilien / Michaela Arbesleitner
Unternehmen
Adresse
Dr.-Theodor-Körner-Straße 138600 Bruck an der Mur
KontaktMichaela Arbesleitner
Referenz ID2401/394
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 894285934 | Zuletzt geändert: 03.08.2026, 08:40 Uhr
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